甘肅省皋蘭縣人民法院

拍賣公告

甘肅省皋蘭縣人民法院于****年**月*日**時起至****年**月*日**時止（延時的除外）在甘肅省皋蘭縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：***.**.******.***，戶名：皋蘭縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：甘肅省蘭州市*里河區西湖街道小西湖西街**號第*單元*層***室【不動產權證書號：甘（****）蘭州市不動產權第*******號，他項權證書號：甘（****）蘭州市不動產權第*******號】

起拍價：******元；保證金：*****元；增價幅度：****元。

*、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況

??*．本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人需先經法院確認，取得優先購買權資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。

??*．通知或無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：本院已通知當事人、已知優先購買權人。因下落不明無法通知的，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條的規定，自本公告發布之日起滿*日，即視為已經通知。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省皋蘭縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到甘肅省皋蘭縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前*個工作日接受咨詢(節假日除外)看樣，有意者可與本院執行法官聯系，執行法官確定看樣時間組織統*看樣，也可自行前往標的物現場看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執行法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用依照稅法等相關法律法規和政策規定，由雙方各自承擔）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

*、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢網址：

****://*******.******.***/*****/******/********-*********.***?***=*****.*******.*******.**.******。

**、舉報監督電話：***********

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

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：*.競買須知

*.標的物介紹

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