華亭市黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性國(guó)有房屋*年期租賃權(quán)拍賣(mài)公告

（第*批）?

甘華拍告〔****〕**號(hào)

受委托，我公司對(duì)以下房屋的*年期租賃權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：?

*、標(biāo)的概況

*.拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

*.拍賣(mài)時(shí)間：****年*月**日上午*∶**（星期*）。

*.拍賣(mài)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)（****://**.***.**.**:****/********）

*、展示時(shí)間及地點(diǎn)

****年*月**日至****年*月**日，華亭市東大街、西大街、安口鎮(zhèn)、西華鎮(zhèn)等。

*、拍賣(mài)公告、報(bào)名、保證金及資格確認(rèn)?

（*）拍賣(mài)公告時(shí)間

****年*月**日**時(shí)**分**秒至****年*月**日下午**時(shí)**分**秒。

（*）報(bào)名程序

*.具有良好的商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人和其他非法人組織可于****年*月**日**時(shí)**分**秒至****年*月**日**時(shí)***分**秒登錄平?jīng)鍪泄操Y源交易網(wǎng)數(shù)字證書(shū)(**）互認(rèn)平臺(tái)（*****://****.******.*****.***.**/*********/*******************）進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，注冊(cè)完成后登錄甘肅省公共資源“*網(wǎng)通辦”系統(tǒng)提交資料并報(bào)名。

*.自然人報(bào)名須提供競(jìng)買(mǎi)登記表、身份證復(fù)印件，法人單位和非法人組織須提供競(jìng)買(mǎi)登記表、法定代表人身份證明書(shū)、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證復(fù)印件等資料。

*.申請(qǐng)人須于線上報(bào)名后與拍賣(mài)人聯(lián)系，提交書(shū)面報(bào)名資料進(jìn)行審核。

（*）保證金交納

經(jīng)審核，符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人以轉(zhuǎn)賬方式向以下賬戶(hù)交納競(jìng)買(mǎi)保證金****元每個(gè)標(biāo)的（保證金到賬截止時(shí)間為****年*月**日下午**時(shí)**分**秒），取得競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)人憑銀行轉(zhuǎn)賬單或電子銀行轉(zhuǎn)賬記錄到我公司指定地點(diǎn)申領(lǐng)收款收據(jù)。

賬戶(hù)名稱(chēng)：甘肅華屹拍賣(mài)行有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：蘭州銀行平?jīng)龇中?/p>

賬?? ??號(hào)：**** **** **** ***

競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得出租房屋租賃權(quán)的，我公司將于買(mǎi)受人付清第*年租金及拍賣(mài)傭金后*個(gè)工作日內(nèi)原路徑退還其繳納的保證金，未競(jìng)得者繳納的保證金將在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)從原路徑無(wú)息退還。

（*）資格確認(rèn)

已在線上線下完成報(bào)名且交納競(jìng)買(mǎi)保證金的競(jìng)買(mǎi)人方可取得競(jìng)買(mǎi)資格。

*、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式

本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以*分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在*分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)*分鐘。本次拍賣(mài)為有底價(jià)拍賣(mài)，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，可按起始價(jià)報(bào)價(jià)；隨后所有競(jìng)買(mǎi)人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)有報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以系統(tǒng)顯示的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增加報(bào)價(jià)，加價(jià)幅度為***元/次或其整數(shù)倍。

*、確定買(mǎi)受人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為買(mǎi)受人，如在限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)只有*個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，成交。無(wú)人報(bào)價(jià)或競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，買(mǎi)受人需立即在交易系統(tǒng)中確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買(mǎi)受人確認(rèn)后*日內(nèi)進(jìn)行公示，公示時(shí)間為不少于*日，經(jīng)公示無(wú)異議的，買(mǎi)受人與拍賣(mài)人簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

*、租賃合同簽訂

《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人須與委托人（產(chǎn)權(quán)方）簽訂《房屋租賃合同》，并按《合同》約定支付第*年租金、押金和拍賣(mài)傭金。買(mǎi)受人（承租人）未按照租賃合同約定足額繳納或延遲繳納租金（押金）的，競(jìng)買(mǎi)保證金可用于沖抵租金。

*、對(duì)異議的處理方式

如對(duì)轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)以書(shū)面方式提出。

*、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

買(mǎi)受人違約，按照公告或拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買(mǎi)受人在交易活動(dòng)中，如未能按拍賣(mài)公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、未及時(shí)支付成交款項(xiàng)），將構(gòu)成本拍賣(mài)公告約定的違約行為，已交納的保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

*、特別聲明

*.本次拍賣(mài)標(biāo)的均以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀拍賣(mài)和移交。競(jìng)買(mǎi)人須實(shí)地到現(xiàn)場(chǎng)勘察，*經(jīng)報(bào)名參與即視為接受房屋的*切現(xiàn)狀，競(jìng)拍成功后，因勘察不清導(dǎo)致對(duì)出租房屋有其他異議的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

*.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人享有成交標(biāo)的*年期租賃（承租）權(quán)，成交價(jià)款即為*年期租金，分*年支付。

*.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須交納*個(gè)月的租金作為押金。

*.買(mǎi)受人對(duì)承租房屋不得用于任何違法、違規(guī)事項(xiàng)以及不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆有毒等危險(xiǎn)、危害物品，且在裝修時(shí)不得破壞承重墻及主體結(jié)構(gòu)，在租賃期間發(fā)生的*切安全事故及相關(guān)責(zé)任，由承租人自行負(fù)責(zé)。

*.買(mǎi)受人（承租人）在競(jìng)得房屋租賃使用權(quán)后，除按時(shí)繳納房屋租金外，還必須按時(shí)繳納房屋租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。因自身經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施改造升級(jí)費(fèi)用、安全消防設(shè)施維護(hù)更換費(fèi)用以及《房屋租賃合同》約定由承租人承擔(dān)的其他費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。租賃關(guān)系終止時(shí)，出租方對(duì)承租方的裝修裝潢費(fèi)用不予任何補(bǔ)償。

*.因市政建設(shè)或整體商業(yè)開(kāi)發(fā)需要拆除房屋、回收土地或需要處置資產(chǎn)時(shí)，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止租賃合同，承租人須無(wú)條件服從，并按時(shí)遷出，出租方不承擔(dān)因終止合同造成的*切損失。

**、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：***********（馬經(jīng)理） ****-*******

聯(lián)系地址：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)綠地廣場(chǎng)恒和大廈****室

?????????????

??????????????????????????????????????

華亭市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 ???????甘肅華屹拍賣(mài)行有限公司

????????????????????????????????????****年*月**日

?

?

?