*、區域位置與交通條件：宗地位于東勝區巴音門克村郭家渠社，北臨輔路(規劃為城市次干道)，東、南、西*側為內部路網，交通可達性較高。周邊*公里范圍內覆蓋住宅區、教育機構及社區商業，具備基礎客群支撐。

*、基礎設施完善度：宗地所在區域供水、供電、通信設施完備，東側綠化帶提升環境品質，但南、西側內部路寬度較窄(約*米)，大型車輛通行受限，需結合商業定位優化動線設。(以實際勘驗情況為準，本欄內容僅供參考)

轉出方名稱：中國建設銀行股份有限公司內蒙古自治區分行

特別 告知

*.本次轉讓標的均擁有不動產權證，權證號為：蒙(****)鄂爾多斯市不動產權第*******號。依據評估報告顯示：宗地總用地面積為****.**平方米，土地使用權類型為出讓，證載用途為商業用地，土地使用年限為**.*年。宗地臨路臨街，容積率*.*，已實現“*通*平”。依據評估報告顯示：根據現場調查，宗地現狀存在已建成商業用途建筑物，但委托方未提供建筑物面積、結構、建成年代等詳細信息，亦未提供規劃部門審批的建設工程設計方案。

*.重要提示：本次轉讓標的為轉讓方依法接收回的抵債資產，標的不動產權證已辦理至轉讓方名下，標的按現狀轉讓，意向方須自行盡調了解土地開發、租賃情況及土地出讓合同等相關要求，且須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。意向方須自行了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，受讓后不得因不了解相關情況為由而拒絕履行受讓義務。

*.標的土地最終權屬面積以標的所在地不動產、土地、規劃部門核定為準，公告涉及圖片及相關數據僅供參考，標的實際情況以實地勘驗為準，項目成交后的成交價不因實測面積調整等因素而發生變化。

*.如上內容均來自轉讓方提供的資料，評估報告、出讓合同及其他文件等在中心備查，備查資料僅供參考。意向受讓方可在公告期間（法定節假日除外）到中心查閱評估報告等資料（資料僅限在指定場所查閱和記錄，不得復制、拍照、錄像、掃描等，涉及商業機密的資料簽訂保密承諾后，可查閱）。中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

*.最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

*.本項目不接受聯合體報名。

*.在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，中心不承擔任何責任。

*.意向方報名請于公告期內到中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱*致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）將保證金充值進系統分配的錢包賬戶中【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】。意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易 條件

*次性支付

無

與交易相關的其他條件

*.請意向受讓方自行或聘請專業機構完成對本項目的全部盡職調查，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，并親自勘驗標的，做好拍照、相關記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判確定受讓后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方*旦報名并交納保證金即視為全部接受轉讓公告的內容、已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。以《保證金承諾函》代替保證金的，轉讓方有權追究其違約責任。

*.競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起*個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《電子競價成交確認書》、申請書原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。轉受讓雙方須在競價結束之日起**個工作日內簽訂交易合同，最終受讓方應當在交易合同簽訂且收到中心發送的銀行賬號之日起*工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額將全部交易價款、交易服務費支付至中心指定賬戶。

*.中心在收到交易價款、交易服務費、交易合同后*個工作日內出具交易憑證，并將交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

*.轉讓方在收到全部交易價款后**個工作日內與最終受讓方辦理標的及相關資料交接手續，協助受讓方辦理土地使用權權屬登記手續（具體以不動產管理部門相關要求為準）。如政府相關部門根據法律法規要求標的開發已投資額達到總投資額**%以上且達到其他要求的轉讓條件后才可以辦理權屬變更手續的，待達到轉讓條件后轉讓方配合辦理相關變更手續。

*.在交付標的前所發生的標的毀損滅失等*切風險由轉讓方承擔，交付標的后的*切風險由最終受讓方承擔。

*.涉及本次交易產生的稅費由轉讓方、受讓方按照國家相關法律法規規定各自承擔，法律法規沒有規定的，由受讓方承擔。

*.受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

公告期間電話預約勘驗

聯系人：張瑞

聯系電話： ***********

*、繳納：金額******.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統提示繳納。經中國國家金融監管總局批準設立的金融資產管理公司及其分公司和經中國國家金融監管總局備案的有資格的地方資產管理公司可以提交《保證金承諾函》代替保證金。

*、保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方*旦報名且交納交易保證金（或提交《保證金承諾函》），即視為對如下內容予以認可。非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何*種情形時，中心從交易保證金中扣除轉受雙方應交納的交易服務費后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余交易保證金作為補償，剩余交易保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴。以《保證金承諾函》代替保證金的，如出現違約事項須以保證金金額向轉讓方承擔違約責任，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴：

（*）意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；

（*）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的；

（*）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（*）未按照公告約定與轉讓方完成資產交接的；

（*）提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（*）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

*、處置方法：

（*）最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，最終受讓方所交現金保證金自動轉為交易價款的等額部分；

（*）無“保證內容”中任何行為的其他意向受讓方，其交易保證金將在競價結束后*個工作日內由中心無息原渠道退還。