江西省南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣高新開發(fā)區(qū)艾溪湖北路***號雍湖景畔中心**#綜合樓****室

第*次拍賣公告

??南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.**.***/****——參見全國法院頁面：*****://*******.**.***/*************.****?），現(xiàn)公告如下：

拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關(guān)主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年**月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準（不含室內(nèi)家具家電等），本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

*、房產(chǎn)限購政策請咨詢房屋所在地當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門，本院對限購與否不負責(zé)任。如因限購原因，導(dǎo)致不能過戶，相關(guān)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

*、未能進入房屋內(nèi)部勘察，故房屋居住、裝修情況不明（詳情見評估報告）。

*、該拍賣標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。標的房產(chǎn)之前拖欠的物業(yè)管理費、水、電、煤氣等欠費由買受人先行墊付；本須知中未明確繳費義務(wù)人的其它費用均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名登記或變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

*.優(yōu)先購買權(quán)人:目前無人申請優(yōu)先購買權(quán)。

*.已通知當(dāng)事人。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：招商銀行南昌高新支行，賬號：*******************）

?? *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

??**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

??**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(***.********.***.**)”上查詢。

法院咨詢電話：****-********

標的物咨詢看樣電話：***********

京東技術(shù)咨詢：***-***-****

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