蓮都區國有建設用地使用權出讓公告

發布時間：****-**-**信息來源：麗水市公共資源交易網

?麗水市自然資源和規劃局

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

麗土告字〔****〕**號

?

經麗水市人民政府批準，麗水市自然資源和規劃局定于****年**月**日以拍賣方式出讓蓮都區高溪區塊黃塘窯周邊**-*-*地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

*、出讓地塊的基本情況

（*）土地坐落：蓮都區碧湖鎮高溪區塊

（*）土地用途：*類工業用地

（*）出讓年限：**年

*、主要規劃指標和起始價（單位：平方米、年、萬元）

其余指標內容詳見《蓮都區高溪區塊黃塘窯周邊**-*-*地塊規劃設計條件》（蓮規條[****]**號）??*、“標準地”指標要求

注：土地面積以實測為準，其他需要說明的宗地情況詳見《國有建設用地使用權拍賣出讓須知》。

*、競買對象要求

中華人民共和國境內能獨立履行民事行為能力的法人、自然人或其他組織，本次拍賣出讓申請人應單獨申請，不接受聯合申請。

申請人競得地塊使用權后如在蓮都區范圍內成立新公司對地塊進行開發建設，競買時需按照《關于成立新公司開發建設的說明》中的規定提交《擬成立新公司申請》。競得人在新公司中的出資構成必須符合《關于成立新公司開發建設的說明》的規定，且與《擬成立新公司申請》中的申明內容*致。

存在下列情況的單位不得參加上述地塊競買：根據《浙江省公共信用信息管理條例》，已被列入嚴重失信名單的，不得參加本次國有建設用地使用權出讓活動。在蓮都區范圍內存在未按土地出讓合同約定繳清土地出讓價款且未處置到位的，不得參加本次國有建設用地使用權出讓活動。競買申請不符合拍賣出讓須知文件要求的，對因未通過競得人資格審查的，明確競價結果無效，競買保證金不予退還。

*、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

*、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可登錄浙江省自然資源網上交易中心系統瀏覽或下載拍賣出讓文件。

*、申請人可于****年*月**日到****年**月*日登錄浙江省自然資源網上交易中心系統按拍賣須知文件要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月*日**:**。（以銀行實際到賬時間為準）

*、本次國有建設用地使用權拍賣地點為浙江省自然資源網上交易中心系統，拍賣時間為：****年**月**日**時直至最高價產生。

*、其他需要公告的事項

（*）拍賣成交價即為該幅地塊的總地價款，不包括城市市政基礎設施配套費、人防費、教育附加費、消防審核費、物業管理公共部分維修資金、物業管理用房資金、營業用房資金和契稅等。城市市政基礎設施配套費在地塊的總地價款外按地塊計算容積率建筑面積另行征收，即：若該地塊內有為政府配建或者政府回購的建筑面積或小區配套的社區用房、物業用房、學校、幼兒園、居家養老用房等，也*并在總地價外征收配套費。

（*）土地契稅在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后按成交價款的*%由受讓人向稅務部門繳納。

（*）該幅地塊的成交價款即為麗水市自然資源和規劃局與競得人簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》之出讓價款（不含契稅）。競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起*個月內繳清不少于成交價款的**%（含**%），剩余土地出讓價款須在*個月內全部繳清，否則視為違約，麗水市自然資源和規劃局有權解除合同，并可請求違約賠償。

（*）供地條件為用地現狀，地上、地下管線的遷移、地塊范圍內圍墻構筑等都不作為交地的前置條件。

（*）土地出讓面積與規劃建筑紅線后退引起的實際使用面積不*致時，以項目用地復核驗收后的實際使用面積為準登記發證。

（*）地塊的通路、通電、給水、排水、通訊等由受讓人自行向有關部門提出申請，就近接入出讓地塊。相關費用由受讓人按有關規定向相關部門自行繳納。

（*）交地時間為土地出讓價款全部繳清之日起**日內，地塊應開工時間為合同簽訂之日起*年內，應竣工時間為應開工之日起*年內。

（*）出讓方案中：土地用途、規劃條件、開竣工時間、節約集約要求、自持或轉讓（含分割轉讓）條件等可依法載入出讓合同，由市、縣自然資源主管部門加強履約監管。涉及產業準入、投資限額、稅收就業、節能環保、配建義務等監管事項，由相應行政主管部門通過監管協議形式依法另行約定，履行監管義務。

（*）該地塊不設出讓底價。

*、聯系方式

電話：****-*******、****-*******、****-*******

聯系人：王先生（利用）、徐先生（規劃）、吳先生（砂管辦）

?????????????????????????????????麗水市自然資源和規劃局

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?****年*月**日