項目名稱

通化信通投資控股集團有限公司擬核實資產轉讓價值項目?

項目編號

通化市-**-**[****]***號?

披露公告期

*?工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結束日期

****年**月**日

標的展示時間、地點

公示期內工作時間，標的展示位置?

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

****年**月**日 **時**分

標的展示聯系人

張建?

電??話

***********?

項目咨詢聯系人

于洋 ?

電??話

****-******* ?

自由報價開始時間

?

****年**月**日 **時**分

?

限時報價開始時間

****年**月**日 **時**分

交易系統網址

*****://***.*******.**.**/*********/***********?

交易系統咨詢聯系人

軟件客服?

電??話

**********?

標的是否存在抵押情況

□是???否

是否存在優先競買人

? ? ? ? ? ? ? ? ? ?□是???否 ? ? ? ? ? ? ? ?

瑕疵聲明及重大事項提示

瑕疵說明

標的物名稱：

*.東昌區江錦東路厚德載物***號樓*單元****號住宅，不動產權證號吉（****）通化市不動產權第*******號。

根據相關法律法規及處置規則要求，本著公開、公平、公正及誠實信用的原則，就本次公開掛牌的房屋（以下簡稱“標的物”）存在的重大權利瑕疵情況，向所有意向競買人作出如下明確說明：

*、瑕疵內容

（*）所有權

*.實際所有權人：根據吉林省通化市東昌區人民法院作出的（****）吉****執****號之*執行裁定書，通化信通投資控股集團有限公司取得所有權。

*.登記狀態瑕疵：截至本說明出具之日，該房屋登記在通化禮同房地產開發有限公司名下，尚未辦理過戶登記手續。

（*）抵押權

經核查確認，標的物存在有效的抵押權登記。具體信息如下：

*.抵押權人：吉林*臺農村商業銀行股份有限公司通化分行

*.抵押登記機關：通化市不動產登記中心

*、重要提醒

*.本說明僅為對已知不動產登記情況的披露。建議意向競買人在參與競買前，自行或委托專業律師、中介機構前往不動產登記中心等相關部門，詳細查詢標的物的產權狀況、抵押登記、查封、凍結等全部權利限制信息，并進行全面的風險評估。本瑕疵說明不排除存在其他未知瑕疵或限制的可能。

*.競買人參與競買，即視為已完全知悉、理解并自愿接受標的物存在上述瑕疵及由此帶來的*切風險。競買人應結合自身經濟實力、風險承受能力以及對標的物價值的獨立判斷，審慎決策是否參與競買。*旦競買成功，即視為接受標的物現狀及*切已知和未知瑕疵，并同意承擔相應法律后果。

*.競買人出價應充分考慮滌除抵押權、辦理房屋過戶地登記等所需支付的成本，該成本不包含在成交價款中。

****年*月**日

轉讓方名稱

通化信通投資控股集團有限公司 ?

基本情況

住??所

通化市東昌區 ?

法定代表人

劉仁峰 ?

注冊資本（萬元）

******?

經濟性質

國有獨資（公司） ?

內部決策

情??況

以下決議已按有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。

□*.股東會決議

?*.董事會決議

□*.總經理辦公會決議

□*.其他________________：

轉讓行為

批準情況

?

批準單位

名??稱

通化信通投資控股集團有限公司 ?

批準內容

同意通化信通投資控股集團有限公司按照《企業國有資產交易監督管理辦法》相關規定對位于厚德載物小區***-* -**-*權屬證書號：吉（****）通化市不動產權第*******號資產進行處置。 ?

交

易

條

件

公告期

???* ??個工作日

限時報價周期

?**秒

轉讓底價（萬元）

**.****萬元

價款支付方式

?*次性付款??□分期付款

動態報價活動期內，

如未產生有效報價的

□信息發布終結

?變更公告內容，重新申請信息發布

□其他

與轉讓相關

其他條件

受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。

保證金設定

交納保證金

□是???否

交納截止時間

****年**月**日 **時**分

交納方式

以在系統注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：

開戶銀行： ?

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

?通化市-**-**[****]***號*** ?

厚德載物小區***-*-**-*房屋 ?

[尚未生成子賬號] ?

*.*?萬元

保證事項

*. 上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保。 ?

*. 出現下列情形時，轉讓方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向受讓方交納的交易保證金為限，向意向受讓方主張相應的賠償責任：?

*.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或中心損失的； ?

*.意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的； ?

*.意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的； ?

*.受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的；

*.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方或中心造成損失的。 ?

*.意向受讓方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。

處置方法

*、意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。 ?

*.其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起*個工作日內予以原路徑無息返還。 ?

*.意向受讓方或受讓方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金作為履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補轉讓方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。

項目名稱

通化信通投資控股集團有限公司擬核實資產轉讓價值項目

掛牌價（萬元）

**.****

交易保證金（萬元）

*.**

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

限時報價開始時間

****-**-** **:**:**

限時報價周期(秒)

**

備注

序號

標的名稱

所有人

權證號

登記

時間

坐落位置

丘（地）

號

棟號

層數

結構

用途

建筑

面積（平方米）

完工

時間

成新率

（%）

備注

*?

厚德載物小區***-*-**-*房屋?

通化信通投資控股集團有限公司?

吉（****）通化市不動產權第*******號?

?

通化市厚德載物小區?

?

***-*-**-*?

**?

鋼混?

?

***.**?

?

?

?