云南省景洪市人民法院關(guān)于拍賣景洪市*沐雨林**幢*-****號房屋的公告

?云南省景洪市人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止（延時除外）在云南省景洪市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：云南省景洪市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：景洪市*沐雨林**幢*-****號房屋；權(quán)證編號：未備案；房屋建筑總面積：**.**㎡；房屋樓層：*層；建筑結(jié)構(gòu)：框架。

起拍價：******元， 保證金：*萬，增價幅度：****元 。??

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年**月*日止（上班時間周*至周*早*：**-**:**下午*:**-*：**節(jié)假日正常休息）接受咨詢。本院預(yù)計于****年**月**日至**日安排看樣，請?zhí)崆邦A(yù)約。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用，交易雙方依照法律，行政法規(guī)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自簽收法院出具的過戶材料之日起**個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至法院申請原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)部分稅費的退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)；退費范圍只限稅費方面，維修基金等不在此范圍；涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)主體的*切關(guān)聯(lián)費用及欠費，全部由買受人自行承擔(dān)；對其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：景洪市人民法院；賬號：*******************；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司景洪嘎棟支行；開戶行行號：************；轉(zhuǎn)賬時必備注：（****）云****執(zhí)****號。?）

注：直接向本院繳納相關(guān)款項（保證金及尾款）不視為報名，如遇轉(zhuǎn)賬限額導(dǎo)致無法報名請自行到銀行辦理大額支付相關(guān)業(yè)務(wù)。??

??*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ? ?付款教程：

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???*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

????**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。請競買人慎重參拍。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢看樣安排聯(lián)系電話：***********（鄭先生）；***********（李先生）

貸款業(yè)務(wù)咨詢：中國郵政儲蓄銀行付經(jīng)理：***********；李經(jīng)理：***********

??淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

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景洪市人民法院

*〇**年*月**日

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