拍賣公告

*、拍賣標的：

評估價：******元

保證金:?*****元

拍品已知瑕疵和權利負擔：無租賃（租期--）、無抵押。物業管理費、水電暖等實際情況及欠費金額以相關單位實際收取截止日期為準，所欠費用全部由買受人承擔。

特別提示：競買人須在競買前向當地不動產登記中心詳細咨詢過戶及限購的相關政策，過戶風險由競買人自行承擔。

特別提示：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

*、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向康巴什區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到康巴什區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘（該延遲時間為網絡自動設定，網絡拍賣的所有時間以網絡上時間為準）。

*、特別提示：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。對標的物所作的說明和提供的圖片，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競買前務必仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，有意者請親自實地看樣，請慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，人民法院可以依照法律原則和案件實際情況確定稅費承擔相關主體、數額。相應主體應承擔的稅費最終以稅務機關核定為準，有關稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務機關。

*、與本標的物有關的利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬號（戶名：鄂爾多斯市康巴什區人民法院；開戶行：中國農業銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什新區正陽街支行，賬號：*******************）拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

**、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人（下落不明或無法聯系或聯系無法聯系上的），無法通知或沒有接到通知的，公示滿*日視為已通知。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

監督電話：****-*******

聯系地址：鄂爾多斯市康巴什區人民法院

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鄂爾多斯市康巴什區人民法院

****年*月**日

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