貴州省鳳岡縣人民法院將于****年**月**日**時起為期**天（競價周期與延時除外）在貴州省鳳岡縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：鳳岡縣人民法院，法院主頁網址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.**************），現公告如下：

特別提示：

*.本次拍賣標的物共計**套，均為毛坯房，每套單獨拍賣，有意者請實地看樣，謹慎購買。

*. 拍賣人對拍賣標的物所做出的說明和提供的照片、視頻僅供買受人參考，不構成對標的物的任何瑕疵擔保。拍賣標的物將以實際交付為準，競買人*旦作出競買決定報名參拍，即表明已完全了解并接受標的物的*切已知及未知的瑕疵，由此產生的風險和責任，由買受人承擔。

*、變賣標的物：鳳岡縣龍泉街道綠城?中央花園*期*號樓*單元*-*-*號住宅*套（建筑面積：***.*㎡）

評估價：******元、變賣價：******元、保證金：*萬元、增價幅度：****元（或整倍數）

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息 進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助作（看樣時間根據預約情況由“展唐助拍”統*安排），聯系電話：?***-*******或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約看樣。

*、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易環節所涉及的*切稅、費，按照稅法相關規定，依法由買受人承擔的部分，買受人自行承擔，依法由出賣方(被執行人)承擔部分，由買受人先行墊付后憑稅務部門出具的完稅憑證在**日內到我院進行退還，逾期未退還視為自愿承擔該部分稅費；未結清的水電、物業、燃氣等費用均由買受人(接受以物抵債人) 承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人(接受以物抵債人)承擔。“展唐助拍”將在**個工作日內代為通知買受人辦理標的物過戶、辦證事宜。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日**:**時前與本院聯系。

本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿*日視為已經通知。

*、與本標的物有利害關系的當事人不可參加競拍，參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

*、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

*、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起*日內繳納，通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：鳳岡縣人民法院

收款銀行：交通銀行貴州省分行營業部?

收款賬號：*******************

銀行行號：************

*、未成交的競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

????**、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

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競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：***-*******或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約看樣。

過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統*通知，聯系電話：?***-*******。

法院監督電話：****-********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：鳳岡縣何壩社區

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貴州省鳳岡縣人民法院

*〇**年*月***日

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