公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請執行人、被執行人，特此公示。

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拍賣公告

重慶市合川區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年**月**日**時至****年**月**日**時（即**小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/***/**，戶名：重慶市合川區人民法院），進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的物：合川區南辦處望鹿街***號負*-*車位。

*.標的物介紹：本次拍賣標的物標的物所在小區是“魚城江南”，所在建筑物為地下車庫，建成時間約為****年，鋼混結構，位于負*層，建筑面積為**.**平方米，層高約*.*米，設有出入口*個，目前閑置。房屋用途：停車用房，土地用途為：其他商服用地，土地使用權類型：出讓，土地使用權終止日期：****年**月**日。其他詳情請參見《評估報告》。具體情況請競買人自行前往現場核實或向相關部門了解。? ? ? ? ? ? ? ?

*.特別說明： ?

（*）本次拍賣標的物已被法院查封并設有抵押。

（*）標的物已辦理大證：渝（****）合川區不動產權第*********號，可分割辦理獨立產權證，辦理的流程、費用等相關情況請競買人自行向相關職能部門咨詢了解，分戶手續由買受人自行辦理并承擔因辦理產權證產生的相關費用，請競買人注意。

（*）根據《民法典》第*百***條的規定：“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要”，請競買人注意。本次拍賣中，本小區業主享有對拍賣車位的優先購買權，請于競價程序開始*日前向人民法院提交相關資料（包括但不限于申請書、所在小區不動產登記證明等）。逾期未提交，視為放棄優先購買權，本小區業主也可作為*般競買人參與競價。

（*）本次勘驗未能查詢到相關物業、水、電等費用的欠費情況，不排除實際有其他所欠費用的情形，請各競買人自行了解核實，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。

（*）請切勿相信其它單位及個人發布的標的物信息，否則產生的*切法律后果自行承擔。

上述信息僅供參考，具體情況以實際現狀為準并以實際現狀進行交付，未標明的瑕疵不在本院及輔助機構承擔范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構重慶鼎燊科技有限公司聯系，聯系電話***-********。

? ?評估價：*萬元，起拍價：*.**萬元，保證金：*.***萬元，增價幅度：***元(以及其整倍數)。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任。

本院已委托重慶鼎燊科技有限公司在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶鼎燊科技有限公司安排。預約看樣請致電重慶鼎燊科技有限公司人工預約，聯系方式：***-********。

*、競買人條件：

*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如受房產所在地限購政策約束等），競買人應當具備規定的資格或者條件才能申請參與競拍。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提醒：競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

*、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須于競價程序開始*日前向重慶市合川區人民法院辦理委托手續，經法院確認后方能進行委托事項；競買成功后，競買人須與委托代理人*同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

*、多人聯合競買標的物的應于競價程序開始*日前向重慶市合川區人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經法院確認后方能進行聯合競買。

*、優先購買權人應當于競價程序開始*日前向重慶市合川區人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

*、拍賣方式：

*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。）

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

*、出現法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。

*、報名及尾款繳納

*、競買人擬參與競拍的，應于競價結束前在淘寶網和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。

*、注冊、認證成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行網上報名并交納保證金。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金，競買人在對拍賣標的物第*次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。

*、競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的物。

*、拍賣成交后，本標的物買受人的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市合川區人民法院，開戶行：重慶農商行合川南新支行；賬號：*************************）。

*、未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后自動釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后自動釋放。保證金鎖定期間不計利息。

*、稅費繳納

*、司法拍賣、變賣成交的，標的物過戶涉及的稅費按照規定由買賣雙方各自承擔。應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據向法院申請退還墊付稅費。

*、標的物可能涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費、大修基金等）均由買受人自行承擔。標的物移交時可能涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

*、過戶及交付

*、競買人是否具有競買資格及是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行咨詢確認，本院及輔助機構不承擔*切責任。因標的物現狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理（包含水、電、氣等戶名變更手續），相關費用自理。

*、標的物以實物現狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。如有標的物結構與發證時發生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續、并交納相關的罰款費用。

標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，本院及輔助機構不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、拍賣成功后，執行部門按照房屋產權證載明的面積交付標的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內。

*、若拍賣標的物有人使用，需給法院*定交付時間，請競買人注意。

*、悔拍及法律后果：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法院應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

*、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯系。

**、競買人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為*經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

咨詢電話：重慶鼎燊科技有限公司?***-********

重慶市合川區人民法院咨詢電話：***-******** 譚法官

重慶市合川區人民法院舉報監督電話：***-********

重慶市合川區人民法院聯系地址：重慶市合川區南津街街道辦事處牌坊路**號

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********

重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********?

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

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重慶市合川區人民法院

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