*、若掛牌期滿只有*家符合條件的意向承租方產生，交易雙方按照租賃底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。

*、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列任何*種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所的交易服務費用后，招租方有權扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的保證金轉為交易價款的*部分，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。

*、意向承租方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵、現狀（包括但不限于本次招租系大證未分割，招租面積系招租方自行測量，實際承租面積以移交為準等）及有關政策規定（包括但不限于能否辦理營業執照等），若決定承租，須在報名時書面承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現狀移交為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，*經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

*、意向承租方須在被確定為承租方之日起**個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起*個工作日內將首期剩余租金*次性支付至重慶聯交所指定賬戶，同時將履約保證金（*萬元，具體以合同簽訂為準）支付至出租方指定賬戶。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后*個工作日內，將首期租金劃轉至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續后退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

*、重慶聯交所服務費按國有資產出租項目收費標準收取，由承租方承擔。收費標準詳見。

*、承租方經營范圍應合法合規，不得從事違反國家有關法律法規和園區市政及海關管理相關規定的行業，在租用前須將經營范圍告知出租方,在經營過程中應遵紀守法。不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。標的出租期間因經營者自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔。

*、成交后承租方須依法向海關辦理注冊或者備案手續，若承租方為從事食品生產的企業應當依法取得國內生產許可。

*、承租方如需對租賃房產進行裝修、改造，裝修、改造方案應通過招租方審核同意后方可實施，涉及*切費用及安全責任由承租方自行承擔。裝修時，承租方不得對租賃房產的主體結構進行裝修改造，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全。租賃期間，涉及的*切費用及安全責任（含對第*方造成的損害）均由承租方自行承擔。

*、未經招租方同意不得將所租賃房屋轉租、分租。

**、承租方不得將租賃房產及其經營權進行抵押、質押或設定其他形式的擔保。

**、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后所發生的*切稅、費（含物業及空調費、裝修費、水費、電費、氣費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

**、標的實際出租面積以現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。

**、招租方負責在承租方付清標的首期租金、履約保證金及聯交所服務費后*個工作日內移交標的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

承租方資格條件

承租方需同時滿足以下條件：

*.承租方需為中國境內依法注冊且有效存續的企業法人。

*.承租方經營范圍需包含：（*）研發、加工、制造、再制造；（*）檢測、維修；（*）貨物存儲；（*）物流分撥；（*）融資租賃；（*）跨境電商；（*）商品展示；（*）國際轉口貿易；（*）國際中轉；（**）港口作業；（**）期貨保稅交割；（**）國家規定可以在區內開展的其他業務。（以營業執照為準）

交易保證金設定 是否交納保證金 是 交納金額 **.** 萬元 交納截止時間 披露期滿后第*個工作日**時前交納，以到賬為準 交納方式 轉賬 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直至征集到意向承租方 交易方式 網絡競價（多次報價） 交易機構 交易機構名稱 重慶聯交所江津直屬支所 交易機構聯系人 林老師 聯系電話 ***-********、***********