??出讓東港市*宗海域使用權（出讓年限**年）其中*號海域

*、標的詳情

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*、標的展示時間及地點

****年*月**日起至****年**月**日**時止，標的所在地及本公司展示，以現狀和實際踏勘為準，請競買者自行踏勘。

*、報名要求

*、資格條件

競買人須是具有完全民事行為能力的企業法人或自然人。

*、競買申請人在報名有效期內登錄遼寧省公共資源交易網按有關要求進行登錄注冊（****://****.**.***.**/），并在規定時間內登錄網上交易系統提交相應材料（企業法人需上傳企業法人營業執照），競買申請*經提交，即視為對交易公告和其他相關文件以及標的現狀（包括標的瑕疵）等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存在的風險。企業注冊應按平臺要求申請辦理**鎖業務，未按要求辦理**鎖影響其競買的，責任自行承擔。辦理**鎖的具體時間約*-*個工作日。）

*、競買申請人為企業法人的須正確填寫單位銀行賬戶，為自然人的須正確填寫本人銀行賬戶，上傳的信息材料必須與競買人信息*致，經平臺確認申請人資格后，項目成交后不得變更競買人任何信息。

*、競買申請人按照公示要求支付保證金為**萬元/宗，繳至遼寧得佳拍賣有限公司[聯系方式]保證金賬戶內，否則視為放棄。保證金繳存期間不計利息。

*、競買申請人應對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負責。

*、競買保證金繳納賬戶:

賬戶名：遼寧得佳拍賣有限公司[聯系方式]

開戶行：盛京銀行丹東分行營業部

賬號：*******************

*、競買報名的方式及截止時間

登記完成后方可登錄遼寧省公共資源交易網注冊參拍。（請詳閱遼寧省公共資源交易網“首頁 &**; 服務大廳 &**; 下載中心 &**; 行政事業性資產交易 &**; 手冊下載”中公布的“遼寧省公共資源電子交易平臺行政事業性資產交易操作手冊-競買人”的相關規定）。

報名截止至****年**月**日**時

*、競價時間：

自由競價時間：****年**月**日*時。限時競價時間：****年**月**日**時（延時除外）

*、競價規則

*.網上競價以限時競價方式進行，競買人初次報價不得低于起始價。報價以增價方式進行，競買人應當審慎報價，報價*經提交，無法修改或撤回。

*.自由競價時間：每個標的的自由競價時間由產權交易或拍賣機構根據實際情況確定，在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有*個競買人報過價，則系統確認并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統自動啟動“延時競價”。自由競價時間為標的物基本情況表。

*.延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報價的，則啟動延時競價，從自由競價截止時間起系統自動延長*分鐘。若在延長的*分鐘內沒有新的報價，則競價結束，系統確認并顯示自由競價時間內最高報價。若在延長的*分鐘內又有新的報價，則從新的報價時間起再延長*分鐘，如此循環往復直到某個延時周期結束沒有新的報價，則競價結束，系統確認并顯示最高報價。

*.在自由競價時間結束時，若無競買人報價的，則網上交易系統自動顯示該標的“流拍”。

*.有競買人報價的，按下列規定確定買受人：

（*）未設保留價的，最高報價者即為買受人，系統自動生成《買受人通知書》。

（*）設有保留價的，不低于保留價的最高報價者即為買受人；最高報價低于保留價的，競價不成交，網上交易系統自動顯示該標的“流拍”。

*.因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、網絡入侵及其軟硬件出現故障、停電、計算機時間與競價系統服務器時間不*致而導致未按時參與競價或者遺忘、泄露相關密碼、未及時關注產權交易或拍賣機構發布的競買活動相關信息和通知等原因，不能正常登錄網上交易系統進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網上交易活動不中止。

*、交易傭金的收取及金額

項目成交后，買受人應按拍賣標的成交總額*‰的比例向拍賣人支付傭金。

*、對異議的處理方式

交易過程中交易雙方發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。

*、競買須知

本次競拍賣遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。各競買方在拍賣前須詳細閱讀此《競價規則》《競買須知》。競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

*.競買人資質：

競買人須是具有完全民事行為能力的企業法人或自然人,本次拍賣會競買人為企業須攜帶法人身份證正反面復印件及營業執照副本、授權委托書及被授權人的身份證原件及正反面復印件等有效證明材料前往本公司現場報名；競買人為自然人須攜帶本人身份證正反面復印件及身份證原件等有效證明材料前往本公司現場報名。

*、按相關法律規定，拍賣人在拍賣會舉辦前，對競價標的進行了公告、展示，并在其他媒體及網絡拍賣平臺發布了競拍公告。參加競價的競買人，應自行踏勘海域標的現場，對競價標的進行全面了解，對標的存在的風險及暇疵有明確認識。如競買人認可標的現狀、自愿參加競拍，每個拍賣標的收取競買保證金為**萬元，于****年**月**日**時之前交至遼寧得佳拍賣有限公司[聯系方式]保證金賬戶（賬戶名：遼寧得佳拍賣有限公司[聯系方式]；開戶行：盛京銀行丹東分行營業部；賬號：*******************）,繳付競買保證金，我公司查驗到賬后取得網絡授權認證，獲得有效競買資格（保證金聯系電話：****-*******）。每宗海域競價階梯為*****元整。

*、辦理競價手續：意向競價人持中華人民共和國身份證，企業持營業執照副本、法人身份證，（代理競買人持法人授權書、身份證）及保證金（電匯轉賬），在****年**月**日**時前到遼寧得佳拍賣有限公司[聯系方式]辦理競價手續，競買人自行在網拍平臺注冊報名。競買人交納保證金到賬后，競買人需在相關資料上簽字確認。

*、本次出讓海域**年使用權期限，按照用海批復下達日計算。海域使用權到期后，委托人無償收回標的，重新組織拍賣出讓。未清理的海域養殖物等均視為使用權人自愿放棄，無償交東港市海洋與漁業局處置。

*、拍賣*宗海域位置及坐標詳見資產評估報告書中宗海位置圖。*宗擬拍賣海域起拍價包含海域使用金*,*** 元/公頃。????*、買受人在使用中產生的碳匯等可納入碳交易體系而產生各類收益由東港市海洋與漁業局所有并用于海域治理、苗種繁育等公用事務，該交易由東港市海洋與漁業局根據東港市人民政府統*部署完成，承租人需無償配合委托人進行碳排放權交易所需操作的事項，包括但不限于打點測量、評估等，但承租人投放養殖物的銷售所得歸承租人所有。????*、按相關法律規定，委托人在競價會前有撤標權，如委托人撤標，對競價人交納的競價保證金，在拍賣會結束*個工作日后無息退還。????*、海域成交款收取約定：????（*）拍賣成交后，拍賣海域成交款需*日內*次性繳納。

（*）上述款項中不含其他稅、費、金，如涉其他稅、費、金，由承租人承擔。

*、拍賣成交后買受人未按有關規定履行相關手續時，買受人將承擔違約責任并無權要求返還競價保證金，委托人有權組織重新拍賣。

**、參與本次拍賣的競買方會視同對競買標的已進行過盡職調查，且知悉標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾紛拍賣人委托人及其主管部門均不承擔任何法律責任和賠償義務。

**、競價過程中出現下列情形的，委托人可以要求拍賣人立即中止或者終結競買活動，同時其主管部門有權直接做出競買活動中止和終結的決定：

（*）存在違反國家法律法規或其他有關方提出爭議情形時。

（*）標的競買申請提交拍賣后，未實際在遼寧省公共資源交易網平臺履行交易程序的。

（*）在標的競買過程中出現違反各項交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的。

（*）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。

**、競買人同意并認可上述《競買須知》各項內容，并按《競買須知》的要求參加遼寧省公共資源交易網網絡拍賣會，自愿對參與競買的行為負責。

*、聯系方式

產權交易代理機構：遼寧得佳拍賣有限公司[聯系方式]

地址：丹東市振興區濱江西路*號**大廈****室

聯系人：蔡先生?聯系電話：****-*******

技術咨詢電話：***-********

**、最終解釋權歸本公司。

????????????????????????????拍賣人：遼寧得佳拍賣有限公司[聯系方式]

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