許昌市中級人民法院關于拍賣許昌市東城區學院路與建安大道交叉口北*幢*至*層南起第*間的公告

許昌市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在許昌市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：許昌市中級人民法院，法院主頁網址：*****://**.******.***/****/**）現公告如下：

*、拍賣標的：許昌市東城區學院路與建安大道交叉口北*幢*至*層南起第*間，

評估價：*******元，

起拍價：*******元，

保證金：******元，

增價幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年**月**日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統*安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。?

*、因網絡司法拍賣本身形成的稅費（詳情請咨詢稅務部門），依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；可能存在的物業費、水、電等欠費均不含在拍賣的成交價中，由買受人自行支付、自行承擔。限購、過戶情況由競買人自行向拍賣標的所在地房地產登記管理部門咨詢確認。

*、買受人應及時辦理過戶手續并繳納相關的稅費，在收到過戶裁定書**日內憑票據及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續的，本院將依法發放拍賣款項，不再退還該部分稅費。買受人墊付的稅費可另行主張。

*、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：房屋租賃人有優先購買權。優先購買權人參加競買的，應于****年**月**日前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

**、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：河南省許昌市中級人民法院，開戶銀行：中原銀行許昌蓮城大道支行，賬號：***********************）

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

**、本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍，自****年*月*日起，按照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》法釋〔****〕**號執行。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

? ? ? ? ? ? ? ?? 河南省許昌市中級人民法院

? ? ? ? ? ? ? ? ?*〇**年*月***日

?