高密經濟開發區姚哥莊回遷安置區項目前期物業管理服務項目

發布時間：****-**-** **:**信息來源：濰坊市公共資源電子交易系統

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山東信遠項目咨詢有限公司[聯系方式]受高密市華為房地產投資有限公司[聯系方式]的委托，現對高密經濟開發區姚哥莊回遷安置區項目前期物業管理服務項目進行公開招標。本項目資金來源為自籌資金，出資比例為***%，項目已具備招標條件。

*、招標項目

*、項目名稱：高密經濟開發區姚哥莊回遷安置區項目前期物業管理服務項目

*、項目地址：*期項目：高密市永興街南、永康路西、永盛街北；*期項目：新城大道西，姚前路北。

*、項目概況：該項目*期總占地面積*****.**平方米，總建筑面積******平方米，住宅建筑面積為******.**平方米，商業網點建筑面積為*****.**平方米，物業類型為商住樓，容積率*.**，綠化率**.**%。物業管理用房面積為***平方米。地上停車位***個，地下車位****個。

項目*期總占地面積*****平方米，總建筑面積******.**平方米，住宅建筑面積為******.**平方米，商業網點建筑面積為*****.**平方米，物業類型為商住樓，容積率*.**，綠化率**.**%，建筑密度**.**%。地上停車位***個車位，地下車位****個。

*、預算金額：********.**元。*期：*******.**元，*期：*******.**元。

*、招標范圍：前期物業管理服務，包含本招標項目范圍內衛生保潔，秩序維護，公用設備維護，景觀、綠化養護等所有物業管理服務。

*、投標申請人資格要求

*、投標單位須在中華人民共和國境內依法注冊、具有獨立承擔民事責任的能力，并具備相應的經營范圍和提供服務的能力。

*、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

*、在近*年物業服務活動中無不良記錄、無負面社會影響。

*、根據《山東省物業服務企業信用檔案與評級管理辦法》建立信用檔案，具有*級及以上信用等級；山東省以外企業未建立信用檔案的可提供注冊地物業主管部門良好信用證明文件。

*、本項目不接受聯合體投標。

*、資格審查

本次資格審查采用資格后審。

*、招標文件的獲取時間、地點和辦法

*、時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間）。

*、地點及方式：網上自行下載。未注冊的供應商應通過網站首頁“我要辦事”-“我要注冊”，選擇“新版系統”注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”（在“現有系統”注冊的供應商無需重復注冊，“新版系統”請用注冊過的用戶名及初始密碼******@***登錄），并完善“新版系統”中交易乙方信息管理的基本信息，簽署上傳《投標人（供應商、競買人）信用承諾書》等相關。下載文件。各供應商通過網站“我要辦事”-“我要投標”-選擇“新版系統”，在“招標公告”-“其他交易”中選擇要投標的項目進行“文件下載”。

*、公共資源交易網注冊及生成保證金子賬號程序：

*.*注冊信息：投標人登錄濰坊市公共資源交易網，注冊誠信庫審核地區請選擇“高密市”。

*.*上傳證件：通過網站會員中心“企業會員系統新版系統”登錄，投標企業請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。（上傳復印件的，驗證將不被通過）。

*.*網上驗證：濰坊市公共資源交易中心實施網上驗證，網上驗證時間：上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（法定公休日、節假日除外，驗證時限為*個工作日）。

*.*投標確認并生成子賬號：投標人從“企業會員系統-新版系統”登錄，招標文件獲取流程：招標公告—建設工程業務—文件下載；生成子賬號：我的項目—建設工程—項目流程—繳納保證金（繳納投標保證金使用，所投每個標段子賬號均需單獨生成，請妥善保存，不得對外泄露），也可用手機掃描市公共資源交易網左側*維碼，下載“交易通***（新版）”，使用手機填寫投標確認信息。

*.*保證金繳納（退款）情況查詢：開標前，投標單位已經繳納投標保證金的，可以登錄交易系統在“工程業務”—“保證金繳納退回查詢”中，點擊相應標段的“查詢”按鈕，可查看所繳納投標保證金的相關信息，確認是否繳納（退款）成功。

注：系統操作過程中遇到任何問題請登錄濰坊市公共資源交易網首頁，點擊右側“視頻課堂”觀看各操作步驟的視頻講解或在“資料下載”—“綜合下載”中下載“建設工程施工單位操作手冊”和“企業網上注冊登記入庫常見問題解答”。

售價：*元。

注：網上獲取招標文件不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以資格后審為準。

*、投標文件的提交

*、投標文件提交的截止時間(投標截止時間)為****年**月**日**時**分。

*、地點：本項目實行無直播網上不見面開標，各潛在投標人在會員系統內自行解密，投標人無需現場提交投標文件和資格審查證件，無需到達現場解密投標文件，只需要將加密的電子投標文件(文件格式為.****)，在投標文件提交截止時間前通過濰坊市公共資源交易平臺企業會員系統上傳。

*、逾期上傳系統平臺的或者未上傳至指定系統平臺的投標文件，招標人不予受理。

*、開標大廳地址：****://****.*******.***.**:****/**************/*******/*******/*****.****

*、發布公告的媒介

本次招標公告同時在濰坊市公共資源交易網、濰坊市住房和城鄉建設局網站、中國招標投標公共服務平臺發布。

*、監督部門

本招標項目的監督部門為高密市住房和城鄉建設局。

*、聯系方式

招標人：高密市華為房地產投資有限公司[聯系方式]

地址：高密市朝陽街道康成大街****號

聯系人：楊旭東

聯系電話：****-*******

招標代理機構：山東信遠項目咨詢有限公司[聯系方式]

地址：濰坊市濰城區永安路順達花園*#樓

聯系人：郝倩

電話：****-*******

*、其他

*、關于本項目的疑問提出、答復、變更、修改、澄清、補充內容及對項目的暫停、延期通知等情況均在招標公告發布媒介發布。投標人有義務自行查閱網站信息及進入交易系統查詢，或于開標前向招標代理機構電話詢問確認，未按要求查閱者自行承擔相應后果，恕不予單獨告知。

*、投標人資格評審階段，評標委員會通過“信用中國” “中國政府采購網”等渠道查詢投標人信用記錄，對查詢時列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的投標人，拒絕其參與本次投標活動。

*、本項目實行電子招標投標，如有意向參與投標，請盡早閱知招標文件中的《電子化工作須知》和《不見面開標系統簽到解密操作手冊（投標人手冊）》，以便能順利進行投標。請各公共資源交易平臺用戶及時下載更新最新版新點驅動，以免影響您的正常招投標業務。如遇問題請撥打技術支持電話****-*******咨詢。

*、本項目實行無直播網上不見面開標，請各投標人在開標后自行在系統內解密。請各投標人務必再次確認所上傳的加密電子投標文件，是否能正常參與開評標活動，若由此造成的*切后果均由各投標人承擔。

*、投標單位法定代表人或授權委托人須在評標結束之前保持聯系暢通，因投標單位自身原因聯系不到而引起開評標不暢的，相關責任由投標單位自身承擔。

*、供應商（投標人）網上注冊咨詢電話：***********；

電子交易系統技術支持電話：****-*******；

**辦理窗口電話：***********，**技術支持電話：***********，**客服電話（**小時）：***********。

山東信遠項目咨詢有限公司[聯系方式]

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