? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?廣安交旅文化體育產業發展有限責任公司

市民廣場負*層商業面積招租項目招租公告

?

根據公司業務需要，現擬將市民廣場負*層商業面積部分區域(原市民廣場負*層超市區域)進行公開招租，現面向社會公開招選有意向的承租人，招租內容如下:

*、項目名稱

*、項目概況

??*、租賃期限

租賃期限*年，免租期*個月(免租期不計入租賃期限)。

*、競租人資格要求

????*.具有企事業法人資格或具有獨立承擔民事責任能力的自然人

*.無不良失信證明(企事業以信用中國查詢記錄為準、自人以征信報告為準)

*.法律、行政法規規定的其他條件。

*、招租內容

*.業主方按照現狀提供租賃物,竟租人同意按照現狀承租

*.競租人自行負責租賃物投資建設、日常管理運營、場地內游客安全保護等并承擔由此帶來的所需費用

*.竟租人在正式經營前應負責經營手續的相關辦理工作，業主方負責配合提供相關所需的材料

*.項目暫定經營業態為文化娛樂類，若竟租人需改變經營業態的，應征得業主方書面同意，否則視為違約

*.物業管理費按照公司收費標準收取，水電費根據每月實際用量具實收取

*.競租人在經營過程中不得改變租賃物結構，租賃物裝修應美觀、整潔、符合社會審美觀、不得觸犯國家或地區相關法律規章制度等，租賃物的改造方案需征得業主方書面同意后方可實施

*.租賃期限內，因使用租賃場地用水、用電、用氣、違法經營、亂搭亂建等行為造成的人身、消防等安全事故責任、經濟損失及法律責任和對第*人的侵權責任以及經營場所內發生的*切安全責任由經營方自行承擔

*、控制價

控制年租金底價為**萬元/年(大寫:*拾*萬元整)，報價低于控制價做無效處理。

*、項目考察

意向競租人視需要，自行前往租賃物踏勘。

*、退出機制

*.承租期內，未經甲方書面同意，乙方提前終止合同的，即構成違約。甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金作為違約金，并不予退還乙方已支付的租金且追收乙方免租期租金，同時乙方還應賠償由此給甲方造成的所有實際及預期利益損失。

*.承租期內，若甲方無故提前終止本合同，根據*方機構評估,乙方有權要求甲方賠償裝修的剩余價值損失以及乙方由此遭受的實際損失及預期可得利益損失并退還履約保證金。乙方按租賃物的實際使用天數及年度租金標準(折合日標準)向甲方支付租金，甲方應退還已收取的剩余期限租金。

*、競租保證金

開戶單位:廣安交旅文化體育產業發展有限責任公司

*、競租保證金

**、項目聯合體

**、報價(幣種：人民幣)

**、報名資料

*.報價函(格式詳見*)

*.授權委托書，格式自擬

**、公告發布

**、資料遞交時間、地點

????????????????

?

?

廣安交旅文化體育產業發展有限責任公司

????????????????????????????????????????****年 *?月 **日

?

?

?

注：公告真實性、準確性、合法性由業主單位自行負責，“廣安市公共資源交易網”僅提供信息發布