拍賣公告

*門峽市湖濱區(qū)人民法院將于****年**月*日** 時(shí)至****年**月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在河南省*門峽市湖濱區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*.*.******,戶名：*門峽市湖濱區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

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*、拍賣標(biāo)的：*門峽紅星美凱龍*層商鋪**套（房號(hào)***-***）。

起拍價(jià)：******元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：****元。

特別提醒：拍賣標(biāo)的能否過戶或者過戶費(fèi)用過高由競買人自行咨詢相關(guān)部門并由競買人承擔(dān)，因已發(fā)現(xiàn)或者未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)造成的影響成交以及交接問題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要法律風(fēng)險(xiǎn)，由競買人承擔(dān)。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至 ****年**月**日**時(shí)止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），本拍品委托河南法易拍管理有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣工作，有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)*安排咨詢、看樣。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的*切稅、費(fèi)、基金依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，依法由相應(yīng)主體承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等其他欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)*切責(zé)任。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告日前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

*、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：*門峽市湖濱區(qū)人民法院 ??

收款銀行：中原銀行股份有限公司*門峽永興街支行

收款賬號(hào)：************************（為了即時(shí)到賬，請通過銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬交納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。）

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

**、買受人悔拍后保證金不予退還。

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競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,?本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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看樣、咨詢電話：***********

法院咨詢電話：****-*******

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

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