天津市寶坻區人民法院關于拍賣天津市寶坻區大白街道寶白公路東側茉莉園**#樓-*-***不動產的公告

本次拍賣信息已通知當事人，若無法獲悉，特在此公示。

*、競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價導致嚴重影響司法拍賣的，根據情節輕重予以罰款、拘留；

*、競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

*、對上述標的權屬有異議者，請于開拍日前*個工作日與本院聯系。

*、司法拍賣因標的物的起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人應仔細了解支付方式后參與競拍，支付保證金及拍賣余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

*、標的物轉移登記（即過戶）手續由買受人自行及時辦理。本院負責向相關單位或者部門送達成交確認裁定和協助執行通知書。具備即時辦理過戶條件的，因本次過戶發生的稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用），依照法律和相關規定需由交易雙方各自繳納。原登記產權人應當繳納的稅（費），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務部門出具的原登記產權人已繳納稅（費）票據，可向本院書面申請退還墊付的稅（費）款，由本院從成交價款中向買受人支付，退款申請截止日期為拍賣成交裁定送達買受人之日起**個自然日止，逾期本院不再保留成交價款，由買受人自行承擔后果。因過戶可能存在的物業費、水、電、取暖費等欠費均由買受人自行向有關部門咨詢并負擔，具體欠費情況以相關部門查詢為準，請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。因前述費用導致無法過戶或因此給買受人造成損失的，后果由買受人自行承擔。

**、拍賣競價前系統將凍結競買人支付賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日下午**時前繳入法院指定賬戶(戶名：天津市寶坻區人民法院，開戶銀行：天津農村商業銀行股份有限公司[聯系方式]寶坻中心支行，賬號：******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、根據法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際競買人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

輔助機構：中拍聯合（天津）科技服務有限公司

聯系電話：***********,***-********（*:**-**:**,**:**-**:**法定休假日除外）

咨詢電話：***-********，咨詢人：吳法官

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