廣西壯族自治區(qū)富川瑤族自治縣人民法院

拍賣公告

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本院現(xiàn)定于****年**月**日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：富川瑤族自治縣人民法院）對(duì)登記在案外人名下位于富川瑤族自治縣富陽(yáng)鎮(zhèn)茶家村委東南面富川碧桂園翡翠大道*棟***號(hào)商鋪進(jìn)行第*次網(wǎng)絡(luò)公開司法拍賣。現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：（刑）富川瑤族自治縣富陽(yáng)鎮(zhèn)茶家村委東南面富川碧桂園翡翠大道*棟***號(hào)商鋪（現(xiàn)狀拍賣）

標(biāo)的物所在地：富川瑤族自治縣富川碧桂園*期*棟***號(hào)商鋪

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標(biāo)的物詳情：房產(chǎn)具體信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情表，該標(biāo)的物包含已鋪設(shè)的地板、吊頂、門窗及不可拆卸的衣柜、櫥柜等物品應(yīng)視為房屋主體結(jié)構(gòu)不可分割的部分。不含可移動(dòng)的家具、可移動(dòng)裝修裝飾和家電等物品。

特別提示：暫計(jì)到****年*月欠費(fèi)****.*元，本次拍賣標(biāo)的所欠的費(fèi)用由買受人承擔(dān)并支付，具體費(fèi)用以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)自行前往所在物業(yè)咨詢了解。

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拍賣成交后，本院只依法出具裁定書裁定所有權(quán)轉(zhuǎn)移，具體的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理由相關(guān)職權(quán)部門處理，請(qǐng)自行咨詢相關(guān)的職權(quán)部門。

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*、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

第*次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）。

第*次起拍價(jià)：******元，保證金為******元，加價(jià)幅度為****元。

當(dāng)次流拍的，則進(jìn)入第*輪拍賣。本次拍賣成交的，下次拍賣取消。

統(tǒng)*安排看樣時(shí)間：****年**月**日下午**：**（預(yù)約看樣請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系）

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*、拍賣方式：

從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，*人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；*人以上（含*人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。

*、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。委托他人競(jìng)買或多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開始前*日向法院辦理委托手續(xù)。如未委托或委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)視為參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)人的個(gè)人行為。

與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在拍賣日*個(gè)工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前*日止的工作日接受咨詢，本院已委托廣西億錘拍賣有限公司在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)*接受看樣服務(wù)。詳情請(qǐng)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)廣西億錘拍賣有限公司，聯(lián)系電話***********。

*、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:?本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

*、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，不包括可移動(dòng)家具、家電等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞，房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。

*、特別提醒：

*.標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。因成交的標(biāo)的物的情況不*，相關(guān)稅政事項(xiàng)請(qǐng)自行向有關(guān)主管部門咨詢了解。關(guān)于土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地或者商品用地）的稅費(fèi)和費(fèi)用，全部由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣標(biāo)的可能存在的欠繳水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理*次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的*切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。該不動(dòng)產(chǎn)可能存在的歷史欠稅由買受人承擔(dān)和向相關(guān)職能部門咨詢了解。

*.買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁

定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

*.?有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為接受拍賣財(cái)

產(chǎn)*切已知和未知瑕疵。

*.?標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、法院解除查封手續(xù)需要*

定時(shí)間。標(biāo)的物有人居住，需騰房，標(biāo)的物交付預(yù)計(jì)需要*-*個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)且不確定，對(duì)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶交付有時(shí)間要求的競(jìng)買人請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買。

*、標(biāo)的物所欠物業(yè)、水電等費(fèi)用由買受人承擔(dān)支付（所欠物業(yè)、水電等費(fèi)用由買受人自行前往物業(yè)公司咨詢了解）。

*、拍賣標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競(jìng)買人自行解決。

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*、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：富川瑤族自治縣人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司富川瑤族自治縣支行，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登錄淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。

咨詢電話：廣西億錘拍賣有限公司 ??***********

咨詢時(shí)間：周*至周**：**-**：**，**：**-**：**（國(guó)家法定節(jié)假日休息）

聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)賀州市富川瑤族自治縣富陽(yáng)鎮(zhèn)新建路**號(hào)

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