湖南省長沙市中級人民法院

變賣公告

湖南省長沙市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：****://****.**.***/****，機構(gòu)名稱：湖南省長沙市中級人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的：位于長沙市望城區(qū)丁字灣街道東原啟城**#棟***號，商品房預(yù)售許可證號：望住建許字（****）第****號，房屋類型：住宅，建筑面積：**.**平方米，占用情況：無，承租情況：無，是否可以看房：是。

其他未盡事宜請各競買人自行去職能部門了解以及詳見“湘智信房評*************”評估報告，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：*切以實物為準(zhǔn)）

變賣價：******元，變賣預(yù)繳款：******元，增價幅度：****元，保證金:*****元（保證金僅作為買受人競買成功后悔拍應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款）

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前*個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：

*、自公告日起接受咨詢（*:**-**:**時）；

*、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)：湖南萬和拍賣有限公司，咨詢電話：**********、***********。

*、看樣時間：電話預(yù)約。

（特別提醒：本次變賣的標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。）

*、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。競價結(jié)束即變賣結(jié)束。

*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款******元，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

*、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次變賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)（須被執(zhí)行人繳納的稅費由買受人先行墊付，待登記手續(xù)辦理完畢后再由買受人憑相關(guān)憑證從本標(biāo)的拍賣成交款中優(yōu)先領(lǐng)取），可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行解決，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請在開拍前*個工作日與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付變賣預(yù)繳款，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入湖南省長沙市中級人民法院指定賬戶，如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:?湖南省長沙市中級人民法院，開戶銀行：建設(shè)銀行長沙芙蓉支行營業(yè)部，賬號：********************-******，銀行聯(lián)行號：************（注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號（****）湘**執(zhí)****號）

買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付變賣余款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新變賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

*、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：****-******** ?何法官

***********????湖南萬和拍賣有限公司?

監(jiān)督電話：****-********

聯(lián)系地址：長沙市雨花區(qū)曙光中路***號長沙市中級人民法院第*辦公樓

網(wǎng)址: ****://****.**.***/****

此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

湖南省長沙市中級人民法院

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