黑龍江省哈爾濱市平房區(qū)人民法院

第*次拍賣公告

???????哈爾濱市平房區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在?哈爾濱市平房區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：****://**.******.***戶名：??哈爾濱市平房區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

????*、拍賣標(biāo)的：哈爾濱市平房區(qū)哈南工業(yè)新城哈南*路西側(cè)*宗工業(yè)用途土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用證號(hào)：哈國(guó)用（****）第********號(hào)），土地使用面積*****.**㎡，規(guī)劃用途：工業(yè)）、*個(gè)在建工程（總建筑面積****.**㎡）及構(gòu)筑物（金屬網(wǎng)圍墻長(zhǎng)**米高*.*米）。起拍價(jià)：*******.**元，保證金：***萬(wàn)元，增加幅度：****元。

???????*、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

???????如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向哈爾濱市平房區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到哈爾濱市平房區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

???????因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

???*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢自****年**月*日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日除外)，咨詢電話：***********，法院不統(tǒng)*組織看樣，如需看樣，請(qǐng)自行前往。

???????*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

???????*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

???????*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（特別提醒：在建工程未辦理房照，土地有抵押，其他不詳。）

???????*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中可能存在拖欠水、電、包燒、物業(yè)等費(fèi)用，有意者請(qǐng)自行到相關(guān)部門查詢，所欠費(fèi)用需由買受人自行承擔(dān)。

涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的*切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。

???????*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

???????*、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：哈爾濱市平房區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱平房支行，賬號(hào)*******************），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

???????*、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

??????*、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢機(jī)構(gòu)：黑龍江伴客科技有限公司

咨詢電話：***********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

?

聯(lián)系地址：黑龍江省哈爾濱市平房區(qū)人民法院執(zhí)行局

?

黑龍江省哈爾濱市平房區(qū)人民法院

?????????????????????????????????????????????????????????????*〇**年*月**日