湖北省興山縣人民法院關(guān)于拍賣(mài)湖北省恩施市小渡河街道辦事處土司路***號(hào)瑞園小區(qū)*號(hào)樓*單元***號(hào)房屋的公告

湖北省興山縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： ?*、變賣(mài)標(biāo)的： ??? 坐落于湖北省恩施市小渡河街道辦事處土司路***號(hào)瑞園小區(qū)*號(hào)樓*單元***號(hào)商品房*套（包含房屋建筑物及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)）。該房屋設(shè)計(jì)用途為住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)：鄂（****）恩施市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋建筑面積***.**平方米；土地使用權(quán)面積***.**平方米，土地地類(lèi)（用途）為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為****年*月**日。所在房屋周?chē)卸魇┦忻褡迓糜螌W(xué)校、恩施市貝思特教育培訓(xùn)學(xué)校、墨語(yǔ)軒培訓(xùn)學(xué)校、滴水堂培訓(xùn)學(xué)校有恩施市民族幼兒園、金城幼兒園、幸福幼兒園、恩施市歐逸幼兒園有限責(zé)任公司、皇家幼兒園；有*水廠(chǎng)公交站、土司城公交站、市體育中心公交站、體育中心*號(hào)站，公交線(xiàn)路有**路、*路*、*路*、**路、**路、**路*、**路*、**路*、**路、**路；有民依堂大藥房、春邦大藥房、百順堂藥店、普恩堂翡翠城店、道地寶超級(jí)藥房；有恩施土司城和**** ****；敏姐超市、佳慧連鎖超市、知音同行便利、佳美樂(lè)超市、銀河商行；有萬(wàn)恒健身、曼卡健身工作室、韻動(dòng)健身工作室、非練不可健身工作室；有恩施市中心醫(yī)院；有和潤(rùn)城購(gòu)物中心、草木間商城、星光里購(gòu)物中心、大帝城市廣場(chǎng)。估價(jià)對(duì)象*周基礎(chǔ)設(shè)施齊全、公共生活服務(wù)設(shè)施齊全，商業(yè)繁華度稍好，交通較便利。

房屋評(píng)估價(jià)為***.**萬(wàn)元，起拍價(jià):**萬(wàn)元，保證金：*萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度:****元。

*、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月*日起至****年**月**日**時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，有意者可致電咨詢(xún)并預(yù)約看樣。聯(lián)系電話(huà)：****-*******，***********/毛警官。

*、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 ??? *、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 ??? *、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。

*、?本標(biāo)的物現(xiàn)狀：拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)*切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

“房屋裝修”指房屋室內(nèi)*次裝修，即與房屋不可分割的滿(mǎn)足其使用功能的室內(nèi)固定裝修，包括不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備、部分室內(nèi)可移動(dòng)家具家電（詳見(jiàn)該房屋評(píng)估報(bào)告）。

*、特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的*切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)部門(mén)自行查詢(xún)核實(shí)，與本院無(wú)涉。

買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用以及可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系。

*、與本次拍賣(mài)標(biāo)的物有關(guān)的人員[當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等]均可參與競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖北省興山縣人民法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年**月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:興山縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司興山支行，賬號(hào)：*******************)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 ???? **、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋[****]**號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 ???咨詢(xún)電話(huà)：****-*******、***********監(jiān)督電話(huà)：****-*******

聯(lián)系地址：湖北省興山縣古夫鎮(zhèn)永安路*號(hào)執(zhí)行局***室。

網(wǎng)址:

京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***-***-****。

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 湖北省興山縣人民法院??

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