拍賣公告(第*次)

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》等相關法律、行政法規、司法解釋的規定，將在京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現將相關內容公告如下：

??? *、拍賣財產：蘇州市姑蘇區佳安別院**幢***室不動產（含室內不可移動裝飾裝修）【權證號：***********】，房屋用途：成套住宅；建筑面積：***.**平方米。

注：*、請競買人務必全面仔細閱讀評估報告全文及相關執行文書，并應至拍品現場實地查看、調查了解及核實信息，在咨詢各相關職能部門后審慎競買。

*、現已將上述拍賣的相關事項通知當事人和已知優先購買權人。無法通知的，公示滿*日視為已經通知。優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。

*、該不動產尚未騰空，實際占用人承諾成交后騰空房屋，屆時未搬離的由法院負責騰空。（法院強制騰空房屋的流程及相關問題請咨詢承辦法官）

*、拍賣時間：本標的擬進行*次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下*次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。第*次拍賣競價時間：****年**月**日**時至****年**月**日**時止。根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在京東網司法拍賣網絡平臺重新公告。

*、拍賣財產網絡詢價*******元，第*次拍賣起拍價*******元，保證金******元，增價幅度*****元。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間接受咨詢（節假日及休息時間除外），本院已委托網拍協作方——江蘇京東信息技術有限公司在拍賣期間對本次拍賣標的提供拍賣咨詢和看樣服務，預約看樣聯系電話：***********，編輯短信格式如下：“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱”，短信發送至***********作為登記,統*看樣報名截止時間為開拍前*個工作日，如無預約報名則不安排看樣。

如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實，同時江蘇京東信息技術有限公司也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：***********、***-*******轉*,有意者請自行聯系，與法院無關。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。過戶所涉及的稅費，依照相關法律、行政法規規定由相應主體各自承擔（出賣方應負擔的稅費可由競買人在過戶登記時先行墊付再持票據至本院辦理退款）；沒有規定或規定不明的，由本院確定。另，其他可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人自行查證處理。特別提醒，有意者請在拍賣前至當地不動產登記部門、稅務部門詳細咨詢不動產過戶手續及稅費收取情況。

*、競買人應當參加拍賣前在京東網上實名注冊并交納保證金，未交納的不得參加競買。拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

注：*、申請執行人參加競買的，可以不交保證金，但必須在本場拍賣開拍前提前*個工作日向本案承辦法官提交書面申請。逾期不提交的后果自負；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。

*、如競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，委托手續應于開拍前提前*個工作日辦理。委托雙方需*同到張家港市人民法院提交委托材料（網拍授權委托書及雙方身份證原件、復印件），逾期不提交的，委托手續不全的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業法人等）。

**、拍賣成交后，買受人應于**日內繳納拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款），可通過銀行付款：

?銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：張家港市人民法院，開戶銀行: 中國農業銀行股份有限公司蘇州張家港分行營業部，賬號*******************），請在附言欄注明拍賣標的物并在繳款后及時告知江蘇京東信息技術有限公司***-*******轉*。

?

江蘇京東信息技術有限公司：***-*******轉*

監督電話：****-********

聯系地址：江蘇省張家港市鳳凰鎮映山路**號人民法院執行局

江蘇省張家港市人民法院?

*〇**年*月***日?