福州市倉山區人民法院

關于拍賣福建省永泰縣塘前鄉大樟村大樟**號唐乾明月驛都****單元及屋內物品（詳見扣押物品清單）的公告

福州市倉山區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在福州市倉山區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：福州市倉山區人民法院，法院主頁網址：），現公告如下：

*、拍賣標的：福建省永泰縣塘前鄉大樟村大樟**號唐乾明月驛都****單元及屋內物品（詳見扣押物品清單），共計**.**平方米。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元，評估價：******元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”統*安排），聯系電話：***-***-****或登*搜索并訪問***.********.***“來拍法服”網站自助預約或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。如無人預約，則不安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提示，其中：拍賣產生的稅，

注：此稅費表僅供參考，實際產生稅費請買受人拍賣前自行咨詢當地稅務局及不動產登記中心，本院不對該稅費標準負責。

*、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前向本院遞交書面報告。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

????（戶名：福州市倉山區人民法院；開戶行：交通銀行股份有限公司福州金山支行；帳號：*******************）

????*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

????付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

???*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

????**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

??淘寶技術咨詢：***-***-****

法院監督電話：****-********

葉法官：****-********

咨詢、預約看樣聯系電話：***-***-****或登錄搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

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*〇**年*月***日

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