安康市漢濱區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在安康市漢濱區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下?:

*、?拍賣標(biāo)的：安康市漢濱區(qū)江北濱江大道*號漢城國際商業(yè)街*幢*單元*-**層**室房屋

?標(biāo)的物建筑面積***.**平方米，有產(chǎn)權(quán)證書，證書號為陜（****）安康市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為市場化商品房。

?本次拍賣價值包括房屋主體、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、房屋裝飾裝修、裝修剩余材料以及給水、排水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、供氣等相關(guān)配套的價值，不包括房屋室內(nèi)可移動的家具家電等設(shè)施及其他與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)債權(quán)。

?標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

起拍價：******.*元，保證金：*****元，加價幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托陜西昌盛永恒拍賣有限公司在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束接受咨詢，聯(lián)系電話：***********。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、標(biāo)的物手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用*概由買受人承擔(dān)。

*、參拍資格：與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物在公告發(fā)布前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人，暫無拍賣無法通知的當(dāng)事人。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為有關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（*）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（*）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

（*）第（*）至（*）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

*、支付方式：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：安康市漢濱區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行安康高新區(qū)支行，賬號：************)。

*、成交確認(rèn)：依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本拍賣公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

法院監(jiān)督電話：****-*******

法院咨詢電話：****-*******（柳法官）?

??? 拍輔機(jī)構(gòu)電話：***********（鄧女士）

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