平陽縣鰲江鎮萬鰲公路西側平河片*-***-**地塊建設項目（全過程代建代銷）（重）

發布時間：****-**-** **:**信息來源：溫州市公共資源交易網

平陽縣鰲江鎮萬鰲公路西側平河片*-***-**地塊建設項目（全過程代建代銷）（重）招標公告

*.招標條件

平陽縣鰲江鎮萬鰲公路西側平河片*-***-**地塊建設項目（全過程代建代銷）（重） 已由 平陽縣發展和改革局 以 項目代碼：****-******-**-**-****** 批準建設，建設資金來自自籌，項目出資比例為***%，項目業主為平陽縣盈盛置業有限公司[聯系方式]，招標人為平陽縣盈盛置業有限公司[聯系方式]，委托代理機構為 浙江名進建設項目管理有限公司[聯系方式]，行政監督部門為平陽縣住房和城鄉建設局。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程代建代銷進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.*項目概況

本項目投資估算 ****** 萬元，其中建安工程造價 *****.* 萬元，建設規模：總用地面積*****㎡（約**.**畝），總建筑面積******.*㎡，其中地上總建筑面積*****.*㎡，地下總建筑面積*****㎡（其中人防面積****平方米）；擬規劃住宅總戶數為***戶，設置地下機動車停車位***輛，非機動車停車位***輛，以及其他市政附屬配套設施。

建設地點：平陽縣鰲江鎮萬鰲公路西側平河片*-***-**地塊。

*.*招標范圍：中標人負責除監理、招標人委托的第*方造價咨詢及物業維修基金、物業保修金、前期物業采購外的項目全過程代建代銷，包括但不限于建設用地范圍內前期手續辦理、*通（含施工通水、通電、臨時道路、場地平整（包括整平現狀場地所進行的土方開挖或渣土回填或轉運平整等工作，至具備樁基進場條件為止）、原地坪以下障礙物清理、紅線范圍內電桿線路遷移、紅線范圍內渣土（泥漿）自行外運消納等）、各類檢測監測、測繪、勘察、方案設計、初步設計、施工圖設計及專項設計、委托廠家深化、人防設計、設計實施及管理、工程實施及管理、工程設備、材料采購及管理、市政配套工程實施及管理（包含但不限于道路、雨污管網、數字電視、*網合*、信號覆蓋、永久水、電、*次供水、燃氣或管道煤氣、空氣源熱水器、充電樁配電箱（含電表箱）、光伏等規范要求的工程內容等職能單位實施項目的委托及管理）、名稱牌（小區名稱牌、幢號、單元號、戶號），組織驗收、竣工備案、資料整理匯編、移交（含物業公司“*房*驗”和承接查驗）、直至工程質量缺陷期結束的所有工作內容以及地塊項目品牌冠名，項目前期策劃和房產開發營銷，房產交付，辦理產權證等。

本項目招標控制價： ? *****.* 萬元，最高投標限價： *****.**** 萬元。

*.*計劃工期：服務總工期自中標通知書發出之日起至產權證辦理完成止共****日歷天。自中標通知書發出之日起第***日歷天起計施工工期，施工工期開始****日歷天內完成竣工驗收并驗收合格；自竣工驗收合格之日起**日歷天內完成產權證辦理。

*.* 是否屬于政府采購工程 ? ?否

*.* 是否專門面向中小企業預留 ?否

*.投標人的資格要求

（*）投標人：

*.*同時具備以下①、②項條件，或由具備 ①、②項條件的企業組成的聯合體，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工及代建代銷能力：

①具備房地產開發*級及以上資質；

②具備建筑工程施工總承包*級及以上資質；（對應資質應在“浙江省建筑市場監管公共服務系統”上資質動態核查結果處于“合格”狀態，要求在投標截止時間前兩個星期內的任意*個星期*的“合格”證明）

*.*本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

*.*.*項目負責人由牽頭單位人員委派；

*.*.*聯合體數量不得超過*個；

*.*.*聯合體的各專業資質等級，根據聯合體共同投標協議書約定的專業分工認定，相同專業單位組成的聯合體，按照承擔相應專業工作的資質等級較低的單位確定；不同專業單位組成的聯合體，按照聯合體協議分工所承擔的專業工作對應各自的專業資質認定；

*.*.*需提供有效的聯合體協議書并明確責任分工；

*.*.*必須以具備房地產開發資質的單位為聯合體牽頭人，企業信息錄入、遞交投標保證金等須由牽頭人辦理。

?*.*具備有效的企業安全生產許可證（聯合體投標的，承擔施工工作的聯合體成員均應提供）；

?*.*企業主要負責人（法定代表人、企業經理、企業分管安全生產的副經理 、企業技術負責人）具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，承擔施工工作的聯合體成員均應提供）；

（*）擬派項目負責人、施工負責人（建造師）：

*.*擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的*級注冊建筑師資格或建筑工程相關專業高級工程師及以上職稱或建筑工程專業*級注冊建造師資格或*級注冊結構工程師或房屋建筑工程國家注冊監理工程師（聯合體投標的，須為牽頭單位職員）；

*.*擬派施工負責人（建造師）具有建筑工程專業*級注冊建造師資格，同時具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯合體成員委派）；

*.*如擬派項目負責人、施工負責人在投標截止日有在建合同工程上擔任代建類項目負責人或工程總承包項目負責人或施工項目負責人（包括在代建類項目或工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標；

*.*擬派項目負責人為注冊監理工程師的，不允許同時在其他項目擔任總監理工程師；

*.*上述（項目負責人、施工負責人）人員不得兼任。

*.**擬派項目負責人、施工負責人須為投標人在職職工并提供社保在保證明（投標截止時限前*個月內任意*個月的社保證明）。

（*）其他：

*.**專職安全生產管理人員具有有效的安全生產考核合格證書，標后按項目規模標準進行配備。聯合體投標的，安全生產管理人員須由承擔施工工作的聯合體成員委派；

*.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯合懲戒記錄和浙江省建筑市場監管公共服務系統嚴重失信名單的信息為準）；

*.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人投標截止日止無行賄犯罪記錄；

*.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人投標截止日止未被列入失信被執行人名單；

*.**投標人及其擬派項目負責人未被市場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

*.**投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯合懲戒名單（有效期內）并共享至信用信息共享平臺；

*.**省外企業應按規定辦理“省外建設工程企業進浙備案”手續（施工資質企業需提供，房地產開發資質企業不需要提供）。

*.*本項目招標文件及其相關和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發放溫州市公共資源交易網平陽分網（網址：****://******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****）；

*.*招標文件下載網址：潛在投標人登錄溫州市公共資源交易網平陽分網（網址：****://******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****）自行下載招標文件；

*.*招標文件網上下載時間：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間。

*.*未在溫州市公共資源交易網-電子交易平臺注冊并辦理**的投標人，請到溫州市政務服務管理中心辦理，詳見溫州市公共資源交易網“辦事指南-企業注冊及**網址（****：//******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****）

*.投標文件的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **** 年 ** 月 ** 日**時**分，電子招標投標交易平臺：溫州市公共資源交易網-電子交易平臺。

*.招投標方式

*.*公開招標。

*.*?采用評定分離。

*. 聯系方式

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****年 ** 月 ** 日