無錫市新吳區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)（延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：****://**.******.***/****/**）進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：湖南省張家界市永定區(qū)西溪坪辦事處打鼓臺居委會(民安家園*期)**棟****室等標(biāo)的物；

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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》第*條的規(guī)定：人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。

*、本院不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜，如對戶籍有需求的競買人請自行前往轄區(qū)派出所咨詢。*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，買受人須自收到法院拍賣成交裁定之日起限期內(nèi)前往相關(guān)行政主管部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)，被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，買受人須在繳納完畢后限期內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。其可能存在的水、電、燃?xì)馔ㄓ崱⑽飿I(yè)費(fèi)、大修基金、土地出讓金等欠費(fèi)均是買受人承擔(dān)。

本次拍賣不包含不動產(chǎn)內(nèi)的可移動物品，若被執(zhí)行人或占用人限期內(nèi)衛(wèi)清理則視為放棄，交付后由買受人自行處理。具體狀況以實(shí)際現(xiàn)場為準(zhǔn)，未標(biāo)明瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解。 裁定書送達(dá)之日即視為交付。

該房屋為經(jīng)濟(jì)適用房，可能有轉(zhuǎn)讓收益金待繳納，由買受人承擔(dān)，意向購買人需自行向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心了解。?

*、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)*看樣時(shí)間，聯(lián)系方式:艾克賽爾管理咨詢無錫有限公司:***********。

*、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況: 已送達(dá)

*、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況: 無

*、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報(bào)名詳見須知)。（保證金支付幫助：）。

*、拍賣成交余款請?jiān)?***年**月*日前支付完畢：

*、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：無錫市新吳區(qū)人民法院,開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司無錫高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)支行,賬號：********************-******）

*、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

）；

*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。

*、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:允許貸款。請競買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目?？赊k理銀行貸款的，需保證銀行貸款最遲發(fā)放到法院時(shí)間為****年**月**日,請聯(lián)系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應(yīng)法律后果,詳見拍賣須知)。

提示：

以上提供網(wǎng)拍貸款的公司，競買人如有需要可以自行選擇，具體貸款事宜請自行向上述單位聯(lián)系人咨詢。網(wǎng)拍貸款系由第*方獨(dú)立提供、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，法院不參與、不收取任何費(fèi)用、也不提供協(xié)商平臺，僅提供信息。

競買人需自行與提供網(wǎng)拍貸款服務(wù)的單位商談，自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)，對貸款風(fēng)險(xiǎn)法院不承擔(dān)擔(dān)保和其他責(zé)任。

*、本標(biāo)的物定價(jià)依據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)。

**、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從下載《評估報(bào)告》。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********；拍賣平臺管理：****-********；淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

標(biāo)的物相關(guān)咨詢:艾克賽爾管理咨詢無錫有限公司:***********。

無錫市新吳區(qū)人民法院

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