高密市人民法院關(guān)于拍賣位于高密市夷安大道東、杏壇東街南（江北鞋業(yè)物流城）的*號(hào)樓*樓***號(hào)房產(chǎn)的公告

高密市人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在高密市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：高密市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：高密市夷安大道東、杏壇東街南（江北鞋業(yè)物流城）的*號(hào)樓*樓***號(hào)房產(chǎn)。

起拍價(jià)：******元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)。

（*）拍賣標(biāo)的物基本情況：

坐落：高密市夷安大道東、杏壇東街南（江北鞋業(yè)物流城）的*號(hào)樓*樓***號(hào)房產(chǎn)。

規(guī)模：房屋建筑面積為**.*平方米，； ?

裝飾裝修：*號(hào)樓*層房產(chǎn)均為木門，內(nèi)墻涂料，走廊為瓷磚地面，其他房產(chǎn)估價(jià)人員未能進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行查勘

維護(hù)狀況：至價(jià)值時(shí)點(diǎn)拍賣對(duì)象維護(hù)狀況較好；

成新度：*成新；

配套設(shè)施：水、電、通訊等。

1. 土地基本狀況：

   建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：地字第***************號(hào)

   用地性質(zhì)：住宅兼容商業(yè)用地；房屋總層數(shù)為地上*層，所在層次為第*層，朝向：北向；

   周邊道路：西臨夷安大道；

   形狀：規(guī)則；

   地勢(shì)：平坦；

   地質(zhì)條件：良好；

   （*）權(quán)益狀況：

   權(quán)利人為濰坊金煦置業(yè)有限公司，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建字第***************號(hào)（*-*#商業(yè)樓）、建字第***************號(hào)（*-*#商業(yè)樓）。

   （*）區(qū)位狀況

   （*）位置狀況

   ①坐落：山東省濰坊市高密市夷安大道東杏壇東街南江北鞋業(yè)物流城；

   ②與重要場(chǎng)所距離：距高密汽車站約***米，距高密*中約***米；

   ③臨街狀況：西臨夷安大道；

   （*）交通狀況

   ①道路狀況：拍賣對(duì)象西臨夷安大道，出行較方便。

   ②出入可利用交通工具：周邊有公交車站點(diǎn)，交通較便捷。

   ③交通管制情況：無交通管制。

   ④停車方便程度：能基本滿足使用需要。

   ⑶環(huán)境狀況

   ①自然環(huán)境：周邊自然環(huán)境較好。

   ②人文環(huán)境：人文環(huán)境較好。

   ③景觀：綠化*般。

   ⑷外部配套設(shè)施狀況

   ①基礎(chǔ)設(shè)施：拍賣對(duì)象宗地紅線外“*通*平”（即通路、供電、通訊、供水、排水、供氣、供熱及場(chǎng)地平整），基礎(chǔ)設(shè)施完善。

   ②公共服務(wù)設(shè)施：附近學(xué)校、車站等各種配套設(shè)施較完善。

   評(píng)估價(jià)值為人民幣：******元

   更多詳情見評(píng)估報(bào)告！

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢。

看樣時(shí)間：競(jìng)買人自行看樣！

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：

*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。能否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)有關(guān)事宜，請(qǐng)咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記部門。本院不集中組織現(xiàn)場(chǎng)查看，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；

*.拍賣成交后買受人悔拍的，依法承擔(dān)交納的保證金不予退還等責(zé)任。

*.本次拍賣價(jià)款不包含拍賣標(biāo)的物所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，稅費(fèi)及其他費(fèi)用依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相關(guān)主體承擔(dān)。

*.拍賣標(biāo)的物房屋和土地按照現(xiàn)狀拍賣。

*、其他相關(guān)條件

*.本次拍賣價(jià)款不含拍賣標(biāo)的物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用依照相關(guān)法律法規(guī)由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)，其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)繳納依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。

*.競(jìng)買人須提前了解購(gòu)買標(biāo)的，自行承擔(dān)因參拍成交無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

*.本院只基于現(xiàn)狀拍賣，能否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，請(qǐng)咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記部門。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

*、競(jìng)買人資格條件：

*.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

*.根據(jù)法釋（****）**號(hào)最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定，競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。

*、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日**時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“****魯****執(zhí)恢***-*號(hào)拍賣余款” 。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：高密市人民法院

收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司高密市支行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)*案*戶：*******************

開戶銀聯(lián)號(hào)：************

??????*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

?????**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********

聯(lián)系地址：高密市康城大街東首。

拍輔機(jī)構(gòu)名稱:山東濰坊拍賣行有限公司

競(jìng)拍流程咨詢電話：***********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

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高密市人民法院

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