湖南省郴州市北湖區人民法院

變賣公告

本院在執行申請執行人郴州農村商業銀行股份有限公司[聯系方式]與被執行人李尚英、陳建軍金融借款合同糾紛*案中，將于****年**月**日**時起在郴州市北湖區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：*****://**.******.***/****/**)對被執行人李尚英、陳建軍共同共有的財產進行網絡司法變賣，現將有關事宜公告如下：

*、變賣標的物：郴州市興城路南側紫陽京鼎**#、**#棟*****房產[產權證號：湘（****）北湖不動產權第*******號]，建筑面積***.**㎡，標的物位于第***層，總層數**層。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣結束前接受咨詢，有意者請與本院委托的網絡司法拍賣輔助機構聯系，統*安排看樣。

標的物以實物現狀為準，本院不保證變賣物的真偽或品質。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產*切已知和未知瑕疵。競買人請在競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。

*、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托他人競買的，須在競價程序開始前到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人*同到法院辦理交接手續。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的后果及責任自行承擔。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人，無已知的優先購買權人。

*、變賣成交后，載明買受人真實身份的變賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在變賣成交之日起**日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：郴州市北湖區人民法院，開戶行：郴州農村商業銀行股份有限公司[聯系方式]日鑫支行，賬號：**************************），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次變賣交易過程中所產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定由相應主體承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。法院會給被執行人相應的寬限期完成騰房工作，房屋拍賣成交后，無法立刻騰退房屋，競買人需要容忍寬限期。

競買人在變賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的變賣須知。

網拍輔助機構：湖南匯信智合法律輔助事務有限公司

咨詢看樣電話：***-***-****? ***********（王先生）

淘寶技術咨詢：***-***-****

本院監督電話：****-*******（僅受理涉及網拍輔助機構的投訴舉報，咨詢看樣等請聯系咨詢看樣電話）

本院聯系地址：湖南省郴州市永春路**號

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