（****）甬侖法網拍字第***號

重要提示

浙江省寧波市北侖區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在寧波市北侖區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：，戶名：寧波市北侖區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：寧波市北侖區新碶書香曉苑*幢儲**,***室的房地產（不含室內可移動家具、電器）

權證號：甬房權證侖（開）字第**********號，房屋建筑面積***.**平方米，土地使用權面積**.**平方米，儲藏室面積*.**平方米，用途為城鎮住宅用地/住宅，土地權利性質出讓，終止日期為****年*月*日。有欠水電、物業等費用，具體請自行咨詢相關部門，如有欠費，由買受人負擔。（估價人員從該小區物業管理處了解到，估價對象自****年至****年合計拖欠*年物業費，每年****元，具體情況請咨詢物業管理處）房子拍賣成交后過戶產生的相關稅費由買受人自行承擔，本院不負責退稅。

評估價：*******元，起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。

?競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始*個工作日前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人*同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍*個工作日前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“尹天拍賣”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。咨詢時間為工作日期間，統*看樣時間為****年**月**日上午**:**-**:**，看樣地點：寧波市北侖區新碶書香曉苑*幢儲**,***室的房地產（不含室內可移動家具、電器）。有意者請撥打聯系電話：****-********（需提前*天預約）或登*訪問*****://***.*********.***/網站、關注微信公眾號“尹天拍賣”自助預約（抵達現場后請配合工作人員安排，攜帶身份證現場進行看樣登記，如無人預約則不安排現場看樣）。該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，*切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

*、拍賣方式：本次拍賣適用在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，房子拍賣成交后過戶產生的相關稅費由買受人自行承擔，本院不負責退稅。稅費參見下表(此稅率表僅供參考，不作計稅依據，具體可撥打*****咨詢)：

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

????**、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的銀行信息，具體事宜由競買人與銀行自行對接、自己負責，具體操作、能否貸款及應承擔的所有風險均與法院無涉：

*、中國農業銀行寧波大榭支行，聯系方式********（戴海飛）

*、上海浦東發展銀行寧波開發區支行，聯系方式********/***********（溫經理）

寧波尹天拍賣有限公司：****-********、***********（王老師）（如咨詢電話未及時回復請聯系總公司或者王老師）

淘寶咨詢電話：***-***-****

聯系地址：寧波市北侖區明州西路***號 ???

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢

*〇**年*月**日

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