特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房地產(chǎn)市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

? 湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民法院

拍賣公告

（第*次拍賣）

（****）湘****執(zhí)****號

?

長沙市芙蓉區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：/**機(jī)構(gòu)名稱：湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：

長沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大*路***號東業(yè)上城嘉苑*期*標(biāo)**棟****號房（權(quán)證號：***********），建筑面積***.**㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。占用情況：無，空置。是否可以看房：是。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看，并至產(chǎn)權(quán)等相關(guān)部門了解，且承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：*切以實物為準(zhǔn)）。網(wǎng)絡(luò)詢價:******.**元。

起拍價******.**元，加價幅度****元，保證金******元。

特別提示：（以下內(nèi)容涉及拍賣標(biāo)的的相關(guān)風(fēng)險提示，請意向競買人仔細(xì)閱讀、權(quán)衡風(fēng)險、謹(jǐn)慎參拍。）

*、本次拍賣所公示的照片均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情，按現(xiàn)狀拍賣。

*、標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。

*、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，部分門、窗存在銹死等打不開的狀況，請意向競買人務(wù)必實地查勘，再決定是否參與競買。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前*個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：

*、自公告日起接受咨詢（*：**-**:**點）；

*、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：長沙信發(fā)拍賣有限公司，咨詢電話：***********。

*、初步定于****年**月**日上午*時-下午*:**實地看樣，如需看樣，請在前*天撥打咨詢電話或短信報名確認(rèn)（短信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付，買受人在法院向登記機(jī)構(gòu)送達(dá)辦理權(quán)屬變更手續(xù)的文書后，**日內(nèi)繳納相應(yīng)稅費，并憑繳納相應(yīng)稅費票據(jù)原件*日內(nèi)前往法院報支墊付的費用。逾期不報支，導(dǎo)致相關(guān)墊付費用無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費、水、電燃?xì)獾惹焚M均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:長沙市芙蓉區(qū)人民法院，開戶銀行交通銀行長沙湘江新區(qū)支行，賬號：*******************，銀行聯(lián)行號：************（注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號（****）湘****執(zhí)****號；請勿將余款直接打入支付寶賬戶；本賬戶為付款唯*指定賬戶，匯入其他賬戶均視為未予支付）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

付款后及時向拍賣輔助機(jī)構(gòu)提交買受人身份證復(fù)印件、付款憑證各兩份，*個工作日后由買受人本人到輔拍機(jī)構(gòu)（地址：湖南省長沙市開福區(qū)芙蓉中路*段***號海東青大廈*座****房）領(lǐng)取成交確認(rèn)書。取得成交確認(rèn)書后與執(zhí)行法官約定時間，憑成交確認(rèn)書及身份證明到法院辦理標(biāo)的物交接的相關(guān)手續(xù)。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的*切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

**、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

?

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***********李先生

法院電話：

執(zhí)行局：***********歐陽法官

監(jiān)督電話：****-********

??? 聯(lián)系地址：長沙市嘉雨路***號長沙市芙蓉區(qū)人民法院

?

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

?

*〇**年*月**日