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比比招標網> 招標公告 > 杭州市富陽區富春街道春秋南路6-1號商貿中心北區塊2號房產
| 更新時間 | 2025-10-13 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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杭州市富陽區富春街道春秋南路*-*號商貿中心北區塊*號房產
掛牌日期：****-**-**信息來源：
| 項目編號 | *************** |
|---|---|
| 項目名稱 | 杭州市富陽區富春街道春秋南路*-*號商貿中心北區塊*號房產 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 杭州富陽食品有限責任公司 |
| 轉讓標的所在地區 | |
| 掛牌價格 | *,***,***元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | *、本項目經依法展示后舉行，標的以現場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔*切交易風險。意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否符合中國現行法律法規及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構的相關規定，須自行承擔無法過戶的風險。*、意向受讓方須書面承諾：（*）同意在被確定為受讓方之日起*個工作日內攜帶報名時上傳的主體資格證明等相關文件原件至杭交所完成現場確認和簽署《成交通知書》、《資產交易合同》，并在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起**個工作日內向杭交所指定賬戶*次性支付交易服務費、交易價款等交易資金（《資產交易合同》簽署當日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉為交易價款的*部分（以到賬時間為準）。（*）本次交易成交的，同意杭交所在收到轉受雙方簽訂的紙質的《資產交易合同》及返款函且轉讓方辦理完成該房產的土地有償使用手續并支付辦理土地有償使用手續的相關稅費后，杭交所在轉讓方要求的時間內將受讓方已交納的交易價款轉至轉讓方指定賬戶。（*）轉讓方負責辦理該房屋的土地有償使用手續并由轉讓方支付辦理土地有償使用手續的相關稅費，受讓方知悉因土地有償使用手續辦理時間難以確定，受讓方辦理不動產權證過戶時間也會相應延長。轉讓方收到全部房款且轉讓方在辦理完成土地有償使用手續并繳納相關的稅費并符合房產過戶條件后的**個工作日內雙方向房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。如果無法辦理上述土地有償使用手續的，由轉受雙方自行協商解決，杭交所不承擔任何責任。（*）同意在辦理房屋不動產權證變更登記手續時，有關職能部門要求提供文本合同的，應按照相關規定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續之用，不作為雙方的實際履行依據，雙方權利義務關系均以《資產交易合同》為準。（*）同意自行了解并完全符合國家及杭州市、富陽區規定的購房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方、杭交所無關，受讓方已付的交易服務費、履約保證金不予返還。（*）在辦理不動產權證過戶手續過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關規定由轉讓方與受讓方各自承擔。（*）本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓完成后轉讓方將向受讓方開具購房增值稅普通發票，*切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準。（*）交易標的物業管理費從房屋移交次月起由受讓方承擔。水、電開戶的相關手續及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在《資產交易合同》義務范圍內，具體按照交易標的情況和政府相關管理規定執行。租賃期內的水、電等費用的支付以轉讓方與承租人已簽訂的租賃合同約定為準,由受讓方自行與租戶處理。（*）本次交易標的僅限權證核定的面積范圍。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉讓方和杭交所不承擔任何費用和責任。（**）本次交易標的若因出租原因已被承租人進行改動的,包括但不限于部分墻體、樓板被打通等,可能現狀外觀與證載平面圖所示不符,但本次交易標的均以現狀為準,轉讓方對打通處與證載不符部分不承擔作復原等任何責任處理,由受讓方與承租人自行協商處理。（**）受讓方付清全部交易價款且不動產權證過戶完成之日，受讓方取得房屋不動產權證且轉讓方將房屋出租合同交付給受讓方（視為房屋交付完畢），轉讓方與承租人之間的租賃關系轉由受讓方繼續履行，受讓方成為新的出租方，但受讓方同意與承租人之間的租金自租賃關系轉移后次月起開始計收。租賃關系轉移日起，轉讓方即不再負有任何款項催收、代管等義務和責任。有關款項收取等租賃事宜由受讓方與承租人協商處理，轉讓方已收取的承租人款項由轉讓方與承租人結算退還。如受讓方和承租人需辦理原租賃關系的變更手續的，轉讓方予以協助。（**）本次交易標的已出租。本次交易成交后,受讓方須無條件繼續履行轉讓方與承租人已簽訂的租賃合同直至租賃期滿。（**）標的按實際現狀進行轉讓，并按實際現狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發證為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。*、杭交所出具資產交易憑證時，轉讓標的尚未辦理完成過戶及交付手續，轉讓方和受讓方均承諾：如由于雙方原因導致無法完成本次轉讓標的的過戶及交付手續的，由雙方自行承擔因此產生的*切責任。*、本項目轉受雙方權利義務以《資產交易合同》等樣本相關內容為準。*、本項目受讓方須交納成交金額*.*%的交易服務費。 |
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