金寨縣****-**-****-**號地塊國有建設用地使用權公開出讓公告

發布時間：****-**-**信息來源：*安市公共資源交易平臺電子交易系統

金寨縣國有建設用地使用權公開出讓公告

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金自然資告字〔****〕**號

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根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關法律法規規定，經金寨縣人民政府批準，金寨縣自然資源和規劃局決定按“標準地”公開出讓*宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

*、出讓地塊基本情況、規劃指標和其他主要控制指標要求

（*）出讓地塊基本情況和規劃指標要求

（*）出讓地塊準入行業和經濟、能耗、環境等指標要求

上述地塊為現狀凈地出讓,詳細規劃要求參見規劃條件書。

上述地塊土地出讓成交后，受讓人申請且符合不動產登記條件的，完成土地交付當日，可辦理不動產登記并頒發不動產權證書，實現“交地即發證”。在工程建設項目竣工完成后，建設單位申請且符合不動產登記條件的，完成竣工規劃核實、竣工驗收備案當日，可辦結不動產首次登記（房地產開發項目可同時為購房戶辦理轉移登記），實現“交房（驗收）即發證”。項目依法結建的人防工程及其獨享的口部建筑，土地競得人在竣工驗收備案后，將人防工程無償移交給金寨縣金業資產運營有限公司，并依據相關規定辦理不動產登記。

*、競買人資格要求

（*）申請人為中華人民共和國境內外法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可以申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

（*）不接受在我縣存在拖欠土地出讓金等《國有建設用地使用權出讓合同》履約失信行為的法人和其他組織的競買申請。

（*）競買人申請時應提交所繳納競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

*、出讓文件的獲取

本次公開出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見公開出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日**時登錄*安市公共資源交易平臺（****://****.****.***.**/），在本公告頁面左下方免費自行下載獲取，須認真閱讀并遵照執行。

*、保證金繳納及網上報名

申請人可于****年**月**日至****年**月**日**時登錄*安市公共資源交易中心（****:// ****.****.***.**/）進行網上報名及上傳相關。

申請人繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時（以實際到賬時間為準），如不成交，保證金在競買活動結束后５個工作日內退還。

*、資格審查

金寨縣自然資源和規劃局與金寨縣公共資源交易監督管理局會同有關部門于****年**月**日*時前確認申請人競買資格。

*、出讓方式和其他規定

金寨縣自然資源和規劃局將根據報名截止時的資格審核情況，確定地塊公開出讓的具體方式（掛牌或拍賣），并告知所有申請人。

取得競買資格的競買人達到*家以上（含*家）的地塊，按拍賣方式出讓；競買人不足*家的地塊，按掛牌方式出讓；無人取得競買資格的地塊，自動終止出讓。采用拍賣方式出讓地塊競買人須嚴格遵守出讓文件中有關拍賣的規定，采用掛牌方式出讓地塊競買人須嚴格遵守出讓文件中有關掛牌的規定。

*、公開出讓時間和地點

公開出讓時間（掛牌）： ****年**月*日*時至****年**月**日**時。

公開出讓時間（拍賣）： ****年**月**日上午**時開始。

公開出讓地點：金寨縣公共資源交易中心第*開標室。

競買人須于****年**月**日*時前持保證金銀行繳款憑證、公司印章、報名回執碼及《出讓文件》要求提供的報名資料原件（兩份）到公開出讓現場辦理資料查驗、競買登記、領取號牌等手續。

*、成交規則

本次國有建設用地使用權公開出讓地塊設有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，競買人最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。采用拍賣方式出讓地塊的競買人進行現場舉牌應價或者報價；采用掛牌方式出讓地塊的競買人必須采用金寨縣自然資源和規劃局統*制作的《國有建設用地使用權掛牌出讓競買報價單》進行現場報價，不接受電話、郵寄、口頭等方式報價。競買人*經應價或報價，不可撤回。

*、其他事項

（*）本次公開出讓地塊的競得人均須在競得土地后**個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同時與金寨經濟開發區管委會簽訂《工業項目用地投入產出監管合同》。土地出讓金要求在自土地出讓合同簽訂之日起**日內全部繳清，競得人未按時支付以上價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金。

（*）土地成交后，出讓人*個月內交付土地。競得人要嚴格按照土地出讓合同和工業項目用地投入產出監管合同的規定進行開發建設；要在自交地之日起*個月內開工建設，要在開工后**個月內竣工，竣工投產后初始運行期為**個月，競得人要及時申請竣工聯合驗收和達產復核。

（*）競得人必須按照規劃設計條件要求進行規劃和建設，不得建設別墅和私家莊園。

（*）契稅及其他應征收的稅費由競得人負責繳納。

（*）未盡事宜和具體要求詳見本地塊公開出讓須知。

*、保證金繳納賬戶及賬號

????（*）競買保證金繳納賬戶：金寨縣公共資源交易監督管理局

（*）開戶銀行及賬號：

[戶名：金寨縣公共資源交易監督管理局；開戶行：安徽金寨農村商業銀行股份有限公司；子賬號：***********************]。

（*）競買保證金繳款方式：由競買人通過轉賬方式繳款（法人申請的從法人基本賬戶通過轉賬方式繳款）。

**、聯系方式?

聯系單位：金寨縣公共資源交易中心 ?

地 ??址：金寨經濟開發區金梧桐創業園縣政務中心綜合樓**樓

聯 系 人： ???易主任 ????????????高主任

聯系電話：****-*******（金寨縣公共資源交易中心）

?****-*******（金寨縣土地開發整理與收購儲備中心）

查閱網址：中國土地市場網（*****://***.*********.***/）

金寨縣人民政府網（*****://***.*********.***.**/******/******/*******?****=*&***;******;=****&***;***;=*?=&***;*****;=*******）

全國公共資源交易平臺――安徽省?*安市（****://****.****.***.**//土地及礦產?金寨縣） 《皖西日報》

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金寨縣自然資源和規劃局

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注：*.保證金轉賬發票請備注***地塊保證金

????????*.報名時請不要用文件包形式上傳材料

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