彌勒市人民法院關(guān)于

彌勒市福地半島*期以南“彌勒半島印象”***號(hào)公寓不動(dòng)產(chǎn)

的拍賣公告

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彌勒市人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)（延時(shí)除外）在彌勒市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院賬戶名：彌勒市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**——參見全國(guó)法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***?）進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：彌勒市福地半島*期以南“彌勒半島印象”***號(hào)公寓【相關(guān)證號(hào)：彌國(guó)用（****）字第****號(hào)】

評(píng)估價(jià)格：******元，起拍價(jià)：******.*元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元（或整倍數(shù)）/次。

特別說明：

*.該房產(chǎn)被彌勒市人民法院查封；

*.本院不提供任何關(guān)于該標(biāo)的物稅費(fèi)減免的相關(guān)材料；

*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作?？礃訒r(shí)間不作安排，請(qǐng)看樣人員至少提前*天預(yù)約看樣。標(biāo)的物看樣咨詢、預(yù)約電話：***********、***********。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、買受人付清全部成交價(jià)款后，法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《成交確認(rèn)書》給買受人，買受人自收到上述材料至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù)，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人自到法院領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《成交確認(rèn)書》之日起**個(gè)工作日內(nèi)，持有關(guān)繳納稅費(fèi)原件等有效憑證至法院申報(bào)退款，法院審核后退還買受人先行墊付的，由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)），逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分（即房產(chǎn)交付之前由原權(quán)利人承擔(dān)，房產(chǎn)交付之后由買受人承擔(dān)），由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人自到法院領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《成交確認(rèn)書》之日起**個(gè)工作日內(nèi)，持有關(guān)繳納水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)等有效憑證至法院申報(bào)退款，法院審核后退還買受人先行墊付的有原權(quán)利人承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)，逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及*次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于****年**月**日前（工作日內(nèi)）與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

*、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后*日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：彌勒市人民法院，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司彌勒湖泉支行，賬號(hào)：*******************。

*、填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明：

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********、***********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

聯(lián)系地址：云南省紅河州彌勒市溫泉路延長(zhǎng)線彌勒市人民法院。

詳細(xì)信息可在“彌勒市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：**.******.***/****/**）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：***.********.***.**)?”上查詢。

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