阜新市新邱區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在阜新市新邱區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：坐落于丹東市元寶區中寶街的房屋建筑物、構筑物、土地使用權及機器設備。

評估價：*,***,***.**元，起拍價：*,***,***.**元，保證金：*,***,***.**元，增價幅度：**,***.**元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統*看樣（看樣時間根據預約情況由法院統*安排）。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、本次評估、拍賣標的物中不包含院內的除塵設備系統*套、脫硫脫硝系統*套、環保在線檢測系統*套及全部換熱設備。

*、因院內換熱設備需承擔轄區內部分換熱任務，買受人或接受人接收標的物后可能存在由丹東市人民政府繼續無償使用換熱設備的風險。換熱設備存在不具備遷移可能性及替代性的風險。如需遷移換熱設備，存在需經相關專家組論證同意，且由買受人或接受人尋找新址，并承擔遷移費用的風險。

*、拍賣標的物中包含土地使用權為國有劃撥用地。拍賣成交后買受人應根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關規定及時到土地主管、規劃等相關部門辦理土地性質變更及轉移登記手續。土地出讓、變更土地性質需辦理土地出讓手續，補繳土地出讓金。土地出讓金金額具體以相關部門評估結果為準。當本次拍賣款不足以支付土地出讓金時，需由買受人或接受人對差價進行補繳。

*. 因不符合國土空間規劃及規劃條件、變更土地用途及使用條件、無法辦理土地使用權轉移登記以及其他因不符合相關法律法規、行政法規、地方政策等情形所導致的無法過戶、轉移登記等情形，需由買受人或接受人自行承擔不利后果。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定由相應主體承擔。

*、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始*日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：暫無（實際情況以網絡司法拍賣登記信息為準）。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：阜新市新邱區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司阜新新邱支行，賬號：*******************）

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

?? *、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

??? **、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：****-*******

法院咨詢電話：****-*******

法院聯系地址：阜新市新邱區長營子橋西側***米

淘寶技術咨詢：***-***-****

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阜新市新邱區人民法院

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