莘縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在莘縣人民法院京東司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：莘縣人民法院，法院主頁網址:?****://****.**.***/****），現公告如下：

*、拍賣標的：位于山東省聊城市莘縣燕塔街***號中央生活城*幢*單元****室

位于山東省聊城市莘縣燕塔街***號中央生活城*幢*單元****室，不動產權證書號為魯（****）莘縣不動產權第*******號，權利人為鄒良振，單獨所有，鋼筋混凝土結構房屋，建成于****年，房屋總層數**層（地上**層、地下*層），*幢*單元****室所在層數第**層，建筑面積**.**平方米，用途為住宅；所在宗地權利類型為國有建設用地使用權，權利性質為出讓，住宅用地。（具體詳情需自行下載評估報告查看）

起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日**時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請電話聯系。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、其他相關條件

*.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。

*.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

*、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告*日內與本院聯系。

*、競買人資格條件

*.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(****)魯****執恢***號的拍賣余款”。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：莘縣人民法院

開戶銀行：中國建設銀行莘縣支行

賬號：**************************

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：***********

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********

司法拍賣輔助機構：山東司輔網絡信息服務有限公司

機構咨詢電話：***********

機構客服電話：***-***-****

京東技術咨詢：***-***-****

莘縣人民法院

*〇**年*月**日

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