甘肅省靖遠縣人民法院關于拍賣白銀區萬盛路**號-*幢**層*-****室房產的公告

甘肅省靖遠縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在甘肅省靖遠縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址：*****://**.******.***/****/**，法院賬戶名：靖遠縣人民法院），現公告如下：?

*、拍賣標的：白銀區萬盛路**號-*幢**層*-****室住宅用房，建筑物*至：北臨天耀花園，南臨萬盛路，西臨大連路，東臨白銀萬盛大酒店。所在區域基礎設施已達“*通”（通路、通訊、通電、供水、排水、供暖、供氣），水電供應保證率高，基礎設施完善。區域內出入可用的公共交通工具較多，無特殊交通管制，小區公共停車場與路面公共停車位數量尚可，停車便捷度較好，交通便捷程度便利，基礎設施齊全，公共配套設施齊全，周圍環境狀況較好。建筑結構為鋼筋混凝土結構，新舊程度較新，室內水、電、暖、氣等設施設備完善，戶型為*室兩廳*廚兩衛，戶型方正，房間和功能區域的形狀規整，沒有異形空間，空間利用率高，平面布局合理。裝修狀況：樓梯間地面鋪地板磚，墻面貼瓷磚，礦棉板吊頂，室內客餐廳地面鋪地板磚，墻面貼壁紙，石膏板吊頂，臥室地面鋪地板磚，墻面貼壁紙，衛生間廚房地面鋪地板磚，墻面貼瓷磚，***吊頂。

特別提示：成交后,未在規定期限內繳納尾款,視為悔拍。若確有困難，需要延長繳納期限，請主動與靖遠縣人民法院溝通。在拍賣成交后，該標的物的過戶等所有稅費按照稅法等法律規定辦理，未明確繳費義務的費用由買受人負擔。騰房或需較長時間，以免造成不必要的損失，請競拍人謹慎考慮。

起拍價：******.*元，保證金******.**元，增價幅度：****元。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省靖遠縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到甘肅省靖遠縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（節假日休息）接受咨詢。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費按照相關法律規定辦理，未明確繳費義務的由買受人負擔。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

**、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：靖遠縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行靖遠縣城關支行，賬號：*******************）

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：金法官***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

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