*川省洪雅縣人民法院

關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的聲明

*、本公告中圖片、文字、視頻、材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣(mài)公告、圖片、視頻、拍賣(mài)須知、調(diào)查表、材料等中載明的內(nèi)容。涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺(tái)提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸本院所有。

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****年**月**日

*川省洪雅縣人民法院

拍賣(mài)公告

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*、拍賣(mài)標(biāo)的

處置參考價(jià)：**.**萬(wàn)元，起拍價(jià)：**.**萬(wàn)元；保證金：*萬(wàn)元；增價(jià)幅度：****元。

特別說(shuō)明：

*.競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)*切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

（*）房屋成交，買(mǎi)受人在期限內(nèi)將尾款支付完畢之后，本院會(huì)將房屋過(guò)戶(hù)于買(mǎi)受人（不具備過(guò)戶(hù)條件的除外）。本房屋以現(xiàn)狀拍賣(mài)，后續(xù)房屋具體交付時(shí)間在成交過(guò)戶(hù)完成后由本院據(jù)實(shí)際情況確定。

（*）拍賣(mài)房屋可能尚未與房屋開(kāi)發(fā)商辦理交房手續(xù)，辦理交房時(shí)所需繳納的維修基金、房屋欠繳的土地出讓金等費(fèi)用由買(mǎi)受人先行墊付，房屋面積補(bǔ)差款由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（*）該房屋以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)；以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

（*）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍平臺(tái)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在****年**月**日前向法院提交委托材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的的，可以委托其中之*作為代理人參與競(jìng)買(mǎi)，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（*）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第***條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)

*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者

*.第 * 至 * 項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。參加競(jìng)買(mǎi)的人不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng) 買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。

*、咨詢(xún)及看樣

具體看樣時(shí)間需提前預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行。如看樣時(shí)間更改，由輔拍機(jī)構(gòu)通知已預(yù)約看樣人員。

特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi)人可向本院及辦權(quán)證、過(guò)戶(hù)手續(xù)的 行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超出起拍價(jià)，*人應(yīng)買(mǎi)即可成交；有*人以上應(yīng)買(mǎi)的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣(mài)款項(xiàng)支付

*、標(biāo)的物交付

拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人應(yīng)在 ****年**月**日前交納尾款，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。買(mǎi)受人憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、成交確認(rèn)書(shū)自行前往相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購(gòu)買(mǎi)意向者請(qǐng)自行前往相關(guān)管理部門(mén)了解過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜），基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)交易的權(quán)屬過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買(mǎi)受人應(yīng)該在法院裁定書(shū)送達(dá)之日起**日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù)，由本院先行從拍賣(mài)款中予以扣除，逾期未辦理退費(fèi)的，則由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，自行承擔(dān)后享有向被執(zhí)行人追償?shù)臋?quán)利。交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

拍賣(mài)標(biāo)的物無(wú)租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣(mài)成交裁定送達(dá)當(dāng)事人并完成過(guò)戶(hù)后，由本院或者本院指定的保管人交付買(mǎi)受人，買(mǎi)受人要求通過(guò)郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣(mài)標(biāo)的物，拍賣(mài)成交后的租金由承租人向買(mǎi)受人支付，租賃到期后由承租人與買(mǎi)受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買(mǎi)受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。

*、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn) 題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

標(biāo)的物咨詢(xún)電話(huà)（對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)信息的咨詢(xún)）：*川中環(huán)來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司*** *** ****，***********（工作日*:**-**:**）或登錄***.********.***網(wǎng)站完成自助預(yù)約或關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來(lái)拍官方”進(jìn)行預(yù)約，預(yù)約成功后請(qǐng)耐心等待短信通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。

*川省洪雅縣人民法院

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