變賣公告（*）

河北省邯鄲市復興區人民法院將于****年**月*日**時開始在邯鄲市復興區人民法院淘寶網司法變賣（拍賣）網絡平臺上（網址：****://**.******.***，戶名：邯鄲市復興區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：位于邯鄲市叢臺區人民路***號****號（產權證號：邯房權證字第**********號,建筑面積為***.**平方米）辦公用房，按現狀交付。

起拍價*******元、保證金******元、增價幅度****元。

特別提示：

競買人決定參與競買者，視為對變賣標的物完全了解，必須提前告知本院，否則對實際交付前已知和未知發生的*切瑕疵予以認可，*切后果將自行承擔。

房屋情況以現場交付為準，購買人購買房屋后對房屋實際現狀予以認同。

競買人交齊變賣價全款后取得競買資格。競買人在變賣平臺上在線報名并繳納變賣價全款（變賣預繳款）。

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托變賣的，須在競買開始*天前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人*同到法院辦理交接手續。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍*天前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

法人、其他組織委托個人競買資產的，需攜帶以下材料：營業執照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需法定代表人本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日開始（節假日除外）接受咨詢，有意者請自行前往看樣或與委托法院聯系統*安排看樣時間，請競買人隨帶身份證前往。

*、變賣方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為變賣保留價。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒：

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

評估結果不包括評估對象室內家具、家電等相關動產；有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。

*、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物拍賣成交后，有關過戶辦證所涉及的相關稅、費。因拍賣本身形成的稅費，有相關法律、行政法規規定承擔主體的，由相應主體承擔（注：辦理產權過戶的相關稅、費要及時繳納，并自收到本院拍賣成交裁定書之日起**日內，辦理完畢過戶手續），相關法律及行政法規沒有規定或規定不明的稅費，由買受人承擔；對于不動產可能涉及的水、電、網絡、物業等過戶費用、其他不明費用，由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前到相關單位自行查詢。（注：對無證建筑物能否辦理產權證，請自行到相關行政主管部門咨詢，本院不作任何擔保）。

?*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始*天前向法院提出申請，經法院確認后，取得優先競買資格，由網絡服務提供者向優先購買權人提供優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。

*、本次變賣已通知相關當事人，無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經通知。

*、淘寶網司法變賣（拍賣）平臺是法院對該拍品進行司法處置的唯*交易平臺，法院未委托任何第*方機構及中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。

**、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款（扣除變賣預繳款后的余款）在變賣成交后*日內繳入法院指定賬戶（收款人：邯鄲市復興區人民法院，賬號：*******************，開戶行：中國工商銀行股份有限公司邯鄲人民支行）。

**、網絡司法變賣成交的，由網絡司法變賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

?競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知及變賣標的物情況調查表。

咨詢電話：****-*******

監督電話：****-*******（業務咨詢請勿打）

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址:邯鄲市復興區磚窯路與鐵西北大街交叉口路東。

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邯鄲市復興區人民法院

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