威海市文登區人民法院

關于拍賣山東省威海市文登區夢緣湯城居民小區翠竹苑**號*單元***室不動產*套的公告

*、拍賣標的：山東省威海市文登區夢緣湯城居民小區翠竹苑**號*單元***室不動產*套。

起拍價：******元，保證金:*****元，增價幅度：****元（或整倍數）。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、特別提醒：

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*、拍賣成交確認后，因買受人在房產所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的的任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況等由買受人自行解決。

*、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續。辦理過程中所涉及的和所需補交的相關費用及有可能存在的物業費、水、電等欠費均先行由買受人墊付，其中如有被執行人承擔的部分，再由我院審查決定是否返還給買受人。辦理過程中涉及到的稅款或土地出讓金等，按照相關法律規定各自承擔。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。(必須確保要在法定工作日期間提交)

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

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*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術及標的物咨詢：***-***-****

威海市文登區人民法院

*〇**年*月**日