項目名稱

通化市市直機關房產服務中心擬出租原通化市山城公證處房產項目 ?

項目編號

通化市-**-**[****]***號 ?

披露公告期

* ??工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結束日期

****年**月**日

標的展示時間、地點

公示期內工作時間，標的展示位置?

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

****年**月**日 **時**分（以實際到賬為準）

標的展示聯系人

朱金鳳?

電話

***********?

項目咨詢聯系人

曹哲?

電話

****-*******?

自由報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

限時報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

交易系統網址

*****://***.*******.**.**/*********/***********?

交易系統咨詢聯系人

軟件客服?

電話

**********?

標的是否存在抵押情況

□是???否

是否

存在優先承租權人

□是???否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

?

?

?

?

?

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?重大事項提醒

第*條 租賃范圍

*、甲方將坐落在東昌區秀泉路**號，房屋建筑面積***.**平方米的商業用戶出租給乙方使用。

第*條 租賃期限、租金

*、房屋租期為*年。?

租金按年結算，*年*交，在簽訂租房合同時，乙方應支付給甲方租金，租金為人民幣******元/年（大寫：*拾*萬元整/年）。

第*條 押金

*、抵押金：*萬元整，抵押金不得做為頂替房租的費用，只做為退房時的清算費用。租賃期滿無違約行為時退還乙方。

*、租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。??

第*條?其它事項

*、乙方承租后，水費、電費、取暖費（含乙方不取暖時應交的基礎熱費、開栓費）、工商、稅務、衛生、土地（含土地租金和管理費等）、房產（含房屋租賃費、土地收益金等）等部門所收取的各種稅費（含甲方應繳納的各種相關稅費）均由乙方承擔，甲方概不負責。乙方退租時須向甲方出具繳納上述各項費用收據或發票，有減免的須出具有關部門減免證明，否則視為未繳，甲方將在抵押金中按時扣除，乙方必須在取暖期前將取暖收據復印件交于甲方。

*、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復；如因不可抗力的原因而使承租房屋積及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

*、經營期間乙方對其自行安裝改造的設施設備承擔*切后果責任，發生*切責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。乙方要落實好消防責任，嚴防火災事故，并對火災事故負責并賠償*切相關經濟損失。

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通化市市直機關房產服務中心

??????????????????????????????????????????****年**月**日

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出租方名稱

通化市市直機關房產服務中心?

基本情況

住??所

通化市秀泉路***號*樓?

法定代表人

周宏艷?

注冊資本（萬元）

***.*?

經濟性質

其他?

內部決策

情??況

以下決議已按有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經理辦公會決議

?其他:黨組會

出租行為

批準情況

?

批準單位

名??稱

?通化市財政局?

批準內容

?同意通化市市直機關房產服務中心出租*處位于通化市東昌區秀泉路**號的閑置房產，出租面積為***.**平方米。?

交

易

條

件

公告期

?*?工作日

限時報價周期

?**?秒

掛牌底價

?**.* ?萬元

掛牌底價對應租期（月）

詳見明細表

價款支付方式

?*次性付款??□分期付款

公告期滿，如未產生意向承租方

或在報價期內沒有有效報價的

□信息發布終結

?變更公告內容，重新申請信息發布

□其他

與出租相關

其他條件

具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。

保證金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

通化市-**-**[****]***號***?

原通化市山城公證處 ?

[尚未生成子賬號] ?

*.*?

保證金

設定

交納交易保證金

□是???否

交納截止時間

****年**月**日 **時**分?

交納方式

以在系統注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：??

開戶銀行： ?

保證事項

*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 ?

*. 出現下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任：?

*.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； ?

*.意向承租方通過獲取出租方的商業秘密，侵害出租方合法權益的； ?

*.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的； ?

*.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

*.意向承租方或承租方違反法律法規或相關規定給出租方或中心造成損失的。 ?

*.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。

處置方法

*.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。

*.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起*個工作日內予以原路徑無息返還。

*.意向承租方或承租方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。

序號

出租資產名稱

權證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（年）

掛牌價對應的租期（年）

租金交納方式

租金調整約定

標的交付時限

附屬設施

備注

*?

原通化市山城公證處?

吉房權證通字第*******號?

秀泉路**號?

閑置?

***.**?

辦公?

*年?

*年?

年繳納?

?　

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?

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