杭州市蕭山區人民法院將于****年**月*日**時起**天內（競價周期與延時的除外）在杭州市蕭山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(法院賬戶名：杭州市蕭山區人民法院，法院主頁網址：****://**.******.***/****/**)進行公開變賣活動，現公告如下：

*、變賣標的物：杭州市武林外灘公寓編號*-**的地下車位*個。

該車位編號：*-**。買受人資格：*、為優先滿足小區業主需要，參與該變賣標的物司法變賣的競買人，須為杭州市武林外灘公寓小區業主，每個業主僅限競拍*個變賣標的物；*、因競買人非該小區業主，或者競拍成交標的物數量超過限額的，將承擔悔拍等法律后果；*、執行法院審查確認買受人的業主身份后依法制作確權執行裁定書。標的物詳細情況請詳見評估報告。上述內容僅供參考，具體以現場及實際為準。

請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本變賣標的物有信息更新的，以最后*次更新內容為準。

評估價：******元；變賣價：******元；保證金：*****元；增價幅度：****元（或整倍數）。

*、變賣的方式：

*、變賣期為**天，如有競買人在**天的變賣期內的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有競買人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托杭州助拍信息技術有限公司在變賣期間對本變賣標的物相關信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作。看樣時間根據預約情況由杭州助拍信息技術有限公司統*安排，如無人預約則不安排現場看樣。請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排。聯系電話：***-*******或搜索并訪問“助拍網”網站自助預約、或關注微信公眾號“**助拍”自助預約看樣。

*、特別提醒：變賣標的物以現狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。變賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。須修復的相關費用由買受人承擔。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

*、標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。標的物原產權人（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。但依法應由標的物原產權人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產權人已納稅（費）票據，自本院裁定書送達買受人之日起*日內（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。逾期不辦理退還稅（費）手續的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發還該變賣款項，不再退還該部分稅費。其他所涉欠稅（費）以及沒有規定或規定不明的，根據法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔的相關主體、數額。有關稅費數額、買受人承擔稅費的票據開具等問題請自行向當地的稅務、房管、規劃和自然資源、不動產所在地的物業公司等相關部門了解。可能存在的物業費、能耗費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執行范圍內，請競買人自行了解。

*、對上述標的物權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系，并提供相應的證據。

*、與本標的物有利害關系的人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日尚未通知的優先購買權人及相關權利人，本拍賣公告期的前*日為公示通知期。

司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：。

淘寶網司法拍賣平臺是本院對本變賣標的物進行司法處置的唯*交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的杭州助拍信息技術有限公司輔助機構是唯*為本次變賣提供輔助服務的第*方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

法院聯系電話：****-********

淘寶技術咨詢：***-***-****。

舉報監督電話：****-********。

聯系地址：杭州市蕭山區金城路***號?

變品的貸款須知：（*）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務。競買人向銀行申請變賣貸款服務的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔，與本院無關。（*）競買人在競拍成功后，必須依照《變賣公告》、《變賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關款項匯入本院執行款賬戶。（*）因銀行不同意發放貸款或未能按時發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《變賣公告》、《變賣須知》確定的交款期限全額支付變賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。??貸款可咨詢銀行：

中行聯系人：洪蕭烽 ********/***********（企業貸）

李洲瑩 ********/***********（企業貸）

王凱杰********（個人貸）??

蕭山農商銀行聯系人：李立峰********/***********（公司業務），周燕敏********/***********（個人業務）

杭州聯合銀行聯系人：孫洪濤********/***********

農行聯系人：黃秀紅 ********/***********

浦發銀行杭州分行聯系人：孫燕冰********/***********

浦發銀行蕭山支行聯系人：陳金濤********/***********

吳姣雅********/***********

建行聯系人：章瑩瑩********、章燕飛********

郵政儲蓄銀行聯系人： ********

北京銀行聯系人：葉楨華 ***********

交通銀行蕭山支行聯系人：陳佳依***********

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