關于祁東縣淑麗倉儲所屬位于祁東風石堰鎮(zhèn)城樓*組***室

第*次拍賣的公告

?????湖南省祁東縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(變賣）網(wǎng)絡平臺上,戶名：祁東縣人民法院(網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******，）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下。?????

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*、拍賣標的物

拍賣對象：祁東風石堰鎮(zhèn)城樓*組***室，土地使用權面積共：****.**㎡，建筑面積共：****.**㎡，現(xiàn)祁房權證書號：湘（****）祁東縣不動產(chǎn)權第*******號，房屋性質(zhì)：工業(yè)用房，總樓層/所在樓層：*/*、

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*、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開設支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與委托代理人須于拍賣日之前到祁東縣人民法院辦理委托手續(xù)，并于競買成功后*同到祁東縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。公告所標示不動產(chǎn)面積*切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，另本拍賣標的評估基于該建筑的毛坯價值為準，并不包含裝修及家電家具，有產(chǎn)權登記的特殊動產(chǎn)的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的交接時實物現(xiàn)狀的確認，相關責任自負。??

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*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

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*、拍賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且不低于起拍價，方可成交。

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*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布日起至拍賣日前*天（節(jié)假日休息）接受咨詢

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*、標的物詳細信息及看樣問題請咨詢承辦法官，聯(lián)系電話，***********、***********。

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*、重要提示：

*、拍賣成交并且買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)；*.辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）根據(jù)法律規(guī)定由買賣各方負責；有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費根據(jù)法律規(guī)定由買賣各方負責；*.因辦理產(chǎn)權證、他項權證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導致遲延完成過戶，本院對房產(chǎn)過戶時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由根據(jù)法律規(guī)定由買賣各方負責；*.成交后，標的物按交付時現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)及國土使用權的領證面積，*至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。*.該房競買成功后，本院將依法對現(xiàn)房屋占有行為進行排除，但本院對騰房、交房時間不作具體承諾。*.提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進*步咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關手續(xù)的風險由買受人承擔。

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*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳納指定賬戶 （戶名：祁東縣人民法院網(wǎng)絡司法拍賣專戶 ，開戶銀行：中國銀行股份有限公司祁東支行，賬號：************?）。{請注明執(zhí)行案號：（****）湘****執(zhí)***號，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

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*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

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*、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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咨詢電話：***********、鄒法官：***********段女士。

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監(jiān)督電話：****-******、淘寶技術咨詢：***-***-****。

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聯(lián)系地址：湖南省祁東縣洪橋鎮(zhèn)富民路**號。

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祁東縣人民法院

****年**月**號

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