浙江省慶元縣濛洲街道石龍街*弄**號

???該不動產(chǎn)土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房產(chǎn)證號：浙（****）慶元縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號。土地使用權(quán)種類為出讓。

評估價：***萬元，起拍價：***萬元，保證金：**萬元，增價幅度*.*萬元（或整倍數(shù)）。??????

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)*安排在****年**月**日**時**分至**時**分，看樣地點(diǎn)：浙江省慶元縣濛洲街道石龍街*弄**號。請各競買人提前*個工作日預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：****-*******或登*訪問網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約(預(yù)約看樣請至少提前*個工作日)。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。請買受人在簽署拍賣成交確認(rèn)書后**日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期未辦理所產(chǎn)生的相關(guān)法律后果，將全部由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、門牌費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付尾款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出的變賣余款在變賣結(jié)束*天內(nèi)繳入法院指定賬戶：

收款單位：慶元縣人民法院執(zhí)行款專戶?

收款賬號：*******************.

付款教程：

*、淘寶網(wǎng)刑事案件涉案財(cái)物拍賣平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯*交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的“浙江暢拍”輔助機(jī)構(gòu)是唯*為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第*方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

舉報監(jiān)督電話：****-*******。咨詢、看樣電話：****-*******，淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(***.********.***.**)”上查詢。

?

慶元縣人民法院

*〇**年*月**日