雙流西、鐘家灣等**個***綜合開發項目土地增值稅清算審核服務?

招標公告

*．招標條件

*.*本招標項目雙流西、鐘家灣等**個***綜合開發項目土地增值稅清算審核服務，項目業主為成都空港軌道城市發展有限公司、成都雙流鐘家灣軌道城市發展有限公司、成都錦江區靜桉南軌道城市發展有限公司、成都金牛區幸福軌道城市發展有限公司、成都高新區*肖軌道城市發展有限公司、成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司、成都成華區同桂軌道城市發展有限公司、成都新都區友宜軌道城市發展有限公司、成都高新區*岔軌道城市發展有限公司、成都武侯區金橋軌道城市發展有限公司、成都錦江區靜桉北軌道城市發展有限公司、成都青羊馬廠壩軌道城市發展有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為 ***% ，招標人為 成都高新區*肖軌道城市發展有限公司 。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

*.*本招標項目招標組織形式為自行招標。招標人選擇的招標代理機構是/。

*．項目概況與招標范圍

*.*項目名稱： 雙流西、鐘家灣等**個***綜合開發項目土地增值稅清算審核服務?

*.*采購方式：公開招標。

*.*招標主體： 成都高新區*肖軌道城市發展有限公司（為聯合招標單位推薦的招標人）。

本次招標項目為*個包。

包*：雙流西***綜合開發項目*號地塊，業主單位為成都空港軌道城市發展有限公司；

鐘家灣***綜合開發項目*期地塊，業主單位為成都雙流鐘家灣軌道城市發展有限公司；

*川師大（靜桉南）***綜合開發項目*號地塊，業主單位為成都錦江區靜桉南軌道城市發展有限公司；

幸福橋***綜合開發項目*地塊，業主單位為成都金牛區幸福軌道城市發展有限公司；

幸福橋***綜合開發項目*地塊，業主單位為成都金牛區幸福軌道城市發展有限公司。

包*：*肖***綜合開發項目**地塊，業主單位為成都高新區*肖軌道城市發展有限公司；

*肖***綜合開發項目**地塊，業主單位為成都高新區*肖軌道城市發展有限公司；

*肖***綜合開發項目**地塊，業主單位為成都高新區*肖軌道城市發展有限公司；

梓潼宮***綜合開發項目*期***地塊，業主單位為成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司；

龍潭寺***綜合開發項目*期*號地塊，業主單位為成都成華區同桂軌道城市發展有限公司；

友誼***綜合開發項目*期地塊，業主單位為成都新都區友宜軌道城市發展有限公司。

包*：*岔***綜合開發項目*號和*號地塊，業主單位為成都高新區*岔軌道城市發展有限公司；

雙鳳橋***綜合開發項目*期*號地塊，業主單位為成都武侯區金橋軌道城市發展有限公司；

*川師大（靜桉北）***綜合開發項目*號地塊，業主單位為成都錦江區靜桉北軌道城市發展有限公司；

馬廠壩***綜合開發項目*期*地塊，業主單位為成都青羊馬廠壩軌道城市發展有限公司；

馬廠壩***綜合開發項目*期*地塊，業主單位為成都青羊馬廠壩軌道城市發展有限公司。

*.*項目地址： *川省成都市

*.*招標范圍： 按照國家相關管理規定、根據業務需求，為雙流西、鐘家灣等**個***綜合開發項目提供土地增值稅清算審核服務。

招標人可根據項目的實際情況對招標具體承包范圍及內容進行調整且不承擔任何違約責任，投標人不得提出任何索賠。

*.*服務內容：

（*）根據招標人發布需求載明的委托范圍，對土地增值稅清算項目進行全面審核，包括但不限于：銷售收入、成本、費用、稅金等的審核；面積情況、成本費用分攤原則、合同、票據等基礎資料的審核。

（*）綜合清算審核情況，形成清算審核工作底稿及初步結論，提供專業合理的稅務籌劃建議，出具書面清算審核意見書。

（*）協助項目建設單位與稅務機關就土地增值稅清算事宜及退抵稅（若有）進行專項溝通，確保申報數據的準確性、合規性及申報工作的及時性，協助項目建設單位完成土地增值稅清算申報工作。

*.*質量要求：遵守中國注冊稅務師職業道德守則，符合國家、地方及現行的法律法規及招標人的要求。

*.*服務期限：合同簽訂后，服務開始時間以甲方下達的《工作通知書》確定時間為準，委托事宜完成止。

*.*項目概況：

土地增值稅清算審核服務招標項目分為 * 個包,包 * 為雙流西***綜合開發項目*號地塊、鐘家灣***綜合開發項目*期地塊、*川師大（靜桉南）***綜合開發項目*號地塊、幸福橋***綜合開發項目*地塊、幸福橋***綜合開發項目*地塊，全部可售物業預估貨值（不含稅）約 ****** 萬元包 * 為*肖***綜合開發項目**地塊、*肖***綜合開發項目**地塊、*肖***綜合開發項目**地塊、梓潼宮***綜合開發項目*期***地塊、龍潭寺***綜合開發項目*期*號地塊、友誼***綜合開發項目*期地塊，全部可售物業預估貨值（不含稅）約******萬元包 * 為 *岔***綜合開發項目*號和*號地塊、雙鳳橋***綜合開發項目*期*號地塊、*川師大（靜桉北）***綜合開發項目*號地塊、馬廠壩***綜合開發項目*期*地塊、馬廠壩***綜合開發項目*期*地塊，全部可售物業預估貨值（不含稅）約******萬元。本項目資金預算***.**萬元。

*.**本次招標中標人數量：每包*名，共*名。?????

*．投標人資格要求

*.* 本次招標要求投標人：

*.*.*資質要求：有效的營業執照、《稅務師事務所行政登記證書》及***級（含）以上稅務師事務所等級，具備承攬本項目相應工作能力與條件。

注：

①投標人須提供營業執照、《稅務師事務所行政登記證書》、《稅務師事務所等級證書》等證明材料復印件并加蓋單位鮮章，原件備查。

②稅務師事務所資質等級以****年度中國注冊稅務師協會（認定*****或****）或省級注冊稅務師協會（認定***及以下）進行的等級認定為依據。

*.*.*業績要求：近 * 年（ ****年*月*日 至投標截止時間）至少具有*個已完成的類似業績。

注：

①上述類似業績指為經營范圍包含房地產開發的企業提供土地增值稅清算審核服務。相關業績證明材料須提供服務對象的營業執照復印件（正本或副本），其經營范圍須包含“房地產開發”內容；無法清晰證明其為經營范圍包含房地產開發企業的，不算業績。

②業績證明材料應為能完整的體現相關工作內容并能符合業績要求的合同關鍵頁等復印件，加蓋投標人公章；若關鍵頁無法證明，則應提供合同委托方（甲方）加蓋公章的證明材料（格式自擬）或投標人出具的加蓋鮮章證明文件。

③土地增值稅清算審核服務應為已完成業績，以對應成果文件（即就項目土地增值稅清算出具的土地增值稅清算鑒證報告）的出具時間確定業績的有效性（投標人出具的加蓋鮮章證明文件需注明項目時間）。

④同*合同中，為多個項目提供土地增值稅清算的業績，計*個業績；委托方為多個的，只計*個業績；應提供可證明的業績材料或提供合同委托方（甲方）加蓋公章的證明材料（格式自擬）或投標人出具的加蓋鮮章證明文件。

⑤證明材料提供不全、不足，無法清晰證明業績符合要求的，不計有效業績，后果由投標人自行承擔。

*.*.*人員要求

項目負責人：至少*名且具備*年及以上的稅務師（或注冊稅務師）資格。

項目組成員（項目負責人除外）：至少*名項目組成員（項目負責人除外），且至少*名項目組成員（項目負責人除外）應具備稅務師（或注冊稅務師）資格。

參與本項目的所有人員必須是投標人正式在職人員。

注：

①稅務師須提供由中國注冊稅務師協會頒發的《稅務師職業資格證書》及《中國注冊稅務師協會個人會員證》；注冊稅務師須提供各省、自治區、直轄市人事（職改）部門頒發的《注冊稅務師執業資格證書》及《中國注冊稅務師協會個人會員證》；以上證件均為原件復印件加蓋投標人公章。

②參與本項目的所有人員均須提供截止至投標文件遞交截止日的在職證明，可選擇提供以下兩種材料之*：*.投標人為其繳納至少半年（至投標文件遞交截止日當月或上個月或上上個月連續*個月）的社保證明并加蓋投標人公章；*.投標人與其簽訂的有效的勞動合同復印件并加蓋投標人公章。

③證書取得年限以證書批準日期的年度為初始年，計算初始年至招標文件發布所屬年度經過的年份，不滿*年按*年計。例如批準日期為****年**月**日，證書取得年限按 **** -****+*= ** 年計算。

*.*.*信譽要求：不存在投標人須知第*.*.*項規定的限制投標的情形。

*.*.*財務要求：

提供:近*年（限定在*年以內）無虧損；

*.*本次招標不接受聯合體投標。

*.* 各投標人均可就上述 * 個標段投標，可中標的包數量為*個。

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*．招標文件的獲取

*.*凡有意參加投標者，請于****年**月**日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(***.******.***）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”，否則無法參與投標。

*.*招標人 不提供? 郵購招標文件服務。

*．投標文件的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為? ****? 年 ** 月**日 * 時** 分，地點為成都市公共資源交易服務中心（本項目開標室）。

*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.*本次招標不接受郵寄的投標文件

注：若有補遺文件修改的，以補遺文件中確定的時間為準。

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*．發布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（*川省）（*****://******.**.***.**/）和成都軌道交通集團有限公司電子商務采購平臺（*****://**.*******.**:****/）上發布。

*．聯系方式

招 標 人：成都高新區*肖軌道城市發展有限公司???

地??? 址：成都市高新區天府大道中段***號地鐵大廈*棟???

聯 系 人：王先生（商務）?? 王女士（技術）?????????????????

電??? 話：***-********（商務）?? ***-********（技術）

傳??? 真：/

?*、監督投訴渠道

監督投訴部門:成都軌道城市投資集團有限公司

聯系電話:***-********