自貢市貢井區人民法院

關于網絡司法拍賣的聲明

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*、本院通過網絡司法拍賣的標的物，系在網絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打拍賣公告、竟買須知內的咨詢電話拍賣界面中存在的各種推介業務和法院、輔拍機構無關，竟買人自行委托他人參與競買、委托相關機構辦理業務等存在的風險由競買人自行承擔。

*、本公告中圖片、文字、視頻、材料等授權后可以下載傳閱轉發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表、材料等中載明的內容。

涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終解釋權歸本院所有。

*、本案已委托輔拍機構協助本院共同辦理咨詢、看樣等相關輔助事務，其收取的拍賣服務費用按照*川省高級人民法院發布的標準執行，拍賣服務費用由被執行人承擔，成交后直接從拍賣價款中扣減。

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*川省自貢市貢井區人民法院

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*川省自貢市貢井區人民法院

拍賣公告

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*川省自貢市貢井區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/*****_****.***）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的物：

成都市錦江區牡丹街**號*棟*單元**層****號房屋（星雅俊園），建筑面積：***.**平方米，不動產權證書號：川（****）成都市不動產權第*******號、*******號。

評估價：*******.**元，起拍價：*******.*元，保證金：******元，加價幅度：****元。

特別說明:

*.公告的內容和照片、等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準。

*.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產*切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。

瑕疵說明：本次拍賣標的物據已知信息顯示，存在內部結構打通及改建情形，以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，涉及房屋復原等相關費用由買受人自行承擔。

本標的物優先購買權人相關說明:無

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到*川省自貢市貢井區人民法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到*川省自貢市貢井區人民法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日**時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請通過案件標的咨詢電話***********與本院聯系組織安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即起拍價，達到或超出起拍價，*人應買即可成交；有*人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費，由買受人在辦理手續時先行墊付，在拍賣成交裁定送達之日起**日內，向本院提交退款申請并附上有關繳費憑證原件，經本院審核后退還買受人。逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月*日**時前繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

重要提示：保證金金額在****萬元及以上的的，或者企業參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的*切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***-***-****。

**、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔****〕**號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的咨詢、看樣電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

監督電話：****-*******

聯系地址：*川省自貢市貢井區人民法院

網址: *****://**.******.***

拍賣信息可在“淘寶網”上查詢。

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*川省自貢市貢井區人民法院

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