重要告知:

*. 競(jìng)價(jià)人需*次性足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)。

*. 未在“保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競(jìng)價(jià)。

*. 收款賬戶信息請(qǐng)競(jìng)價(jià)人登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)后，在“租賃網(wǎng)上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持*致。

（*）招租文件的獲取

請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：?*****://***.******.**)注冊(cè)、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及招租文件。

（*）報(bào)名程序

請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊注冊(cè)—&**;選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺(tái)承租商）—&**;注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄—&**;完善企業(yè)信息—&**;注冊(cè)完成—&**;應(yīng)用承租人賬號(hào)報(bào)名。

（*）報(bào)名審核

*.競(jìng)價(jià)人需在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過(guò)后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競(jìng)價(jià)。

*.競(jìng)價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的***格式上傳，待招租人審核通過(guò)后繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過(guò)，未通過(guò)資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。

*.對(duì)于報(bào)名通過(guò)審核但未繳納保證金或在競(jìng)價(jià)時(shí)未報(bào)價(jià)的單位，*年內(nèi)不得參與全集團(tuán)其他項(xiàng)目招租，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的，視情納入黑名單。

注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。

（*）競(jìng)價(jià)保證金的繳納

*.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前*次性足額交納保證金（必須*次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）。

*.競(jìng)價(jià)人登錄融通中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，在“租賃網(wǎng)上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號(hào)信息，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持*致。

（*）競(jìng)價(jià)保證金的退還

*.成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位協(xié)商轉(zhuǎn)為履約保證金或租金。

*.未成交人的競(jìng)價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的*個(gè)工作日內(nèi)退回。

（*）其他：

競(jìng)價(jià)人對(duì)中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)客服，聯(lián)系電話：***-***-****（工作時(shí)間：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

招租條件

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）有限責(zé)任公司就如下項(xiàng)目采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行招租，歡迎符合本項(xiàng)目資格條件的競(jìng)價(jià)人參與報(bào)價(jià)。

*.項(xiàng)目概況與招租范圍

*.* 租金繳納按“先付款后交付”原則，招租人及時(shí)足額收取租金和履約保證金后，上述相關(guān)資產(chǎn)方可交付成交競(jìng)價(jià)人（承租人）使用。不包含在租金內(nèi)，另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由成交競(jìng)價(jià)人（承租人）自行承擔(dān)。

*.*租賃標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，經(jīng)招租人確認(rèn)后，成交競(jìng)價(jià)人（承租人）可免費(fèi)使用，若由承租人使用造成的相關(guān)設(shè)施損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修，相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

*.*競(jìng)價(jià)完成后，招租人組織與成交競(jìng)價(jià)人（承租人）進(jìn)行磋商談判，若成交競(jìng)價(jià)人（承租人）最終落地條件與準(zhǔn)入條件不符，招租方有權(quán)不予確認(rèn)競(jìng)價(jià)結(jié)果，同時(shí)啟動(dòng)與下*名進(jìn)行磋商談判，以此類(lèi)推。

*.*招租人對(duì)此項(xiàng)目招租資產(chǎn)的描述依據(jù)為**歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，可能與資產(chǎn)的實(shí)際情況存在*定偏差，競(jìng)價(jià)人須自行與招租人聯(lián)系進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，填寫(xiě)競(jìng)價(jià)文件中的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，否則無(wú)資格參加本次競(jìng)價(jià)。

*.*參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人視為認(rèn)可本競(jìng)價(jià)文件所附合同內(nèi)容，不得修改合同實(shí)質(zhì)性條款。

*.*項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如果競(jìng)價(jià)人轉(zhuǎn)租，招租人可解除合同，沒(méi)收保證金，并追究違約責(zé)任，未經(jīng)出租人同意，承租人私自將該租賃物轉(zhuǎn)租給第*人的，出租人有權(quán)主張承租人將該租賃物轉(zhuǎn)租給第*人后的租金差價(jià)。

*.*若在完成招租后，招租方出現(xiàn)延期交付土地情形，招租方將按照新承租方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間開(kāi)始計(jì)算租期，但新承租方不得以此要求招租方進(jìn)行任何賠償。

*.*本項(xiàng)目第*階段公告時(shí)間為**日，到期后，符合競(jìng)價(jià)條件的報(bào)名意向承租方不少于*人的，可直接競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)高者得”的原則確定擬承租人和成交價(jià)格。如報(bào)名人數(shù)不足*人，則轉(zhuǎn)入第*階段招租，自動(dòng)延長(zhǎng)招租公告**日，到期后，如*家(含)以上報(bào)名則進(jìn)行競(jìng)價(jià)僅*家報(bào)名的，以出價(jià)價(jià)格作為成交價(jià)格。

*.**在招租方緊急需要時(shí)，承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的物資應(yīng)優(yōu)先供給招租方，招租方購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。

*.**對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位，*年內(nèi)不得參與全集團(tuán)其他項(xiàng)目招租，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的，視情納入黑名單。

*.**項(xiàng)目*樓為危房封存，租賃期間乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方針對(duì)*樓進(jìn)行修繕，不得以此主張任何賠償或補(bǔ)償。

*.**如成交人確需分租，需向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，分租租戶需與出租方簽訂安環(huán)責(zé)任書(shū)，成交人需作為分租租戶的不可撤銷(xiāo)連帶責(zé)任人。

※提請(qǐng)注意：競(jìng)價(jià)人在租賃標(biāo)的報(bào)名及競(jìng)價(jià)過(guò)程中（包括：報(bào)名上傳資料、競(jìng)價(jià)保證金繳納、開(kāi)標(biāo)競(jìng)價(jià)）不得出現(xiàn)**地址重復(fù)情況，**重復(fù)的競(jìng)價(jià)方，不得參與最終競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)果不予確認(rèn)。

*.競(jìng)價(jià)人資格要求

和自然人。法人主體及個(gè)體工商戶需要提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件，自然人需提供身份證復(fù)印件并按手印。

*.*競(jìng)價(jià)人近*年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法、違規(guī)記錄。須提供承諾函掃描件，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.*競(jìng)價(jià)人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人，競(jìng)價(jià)人自行通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（****://****.*****.***.**/******/）查詢（注：查詢結(jié)果應(yīng)顯示為“很抱歉，沒(méi)有找到您搜索數(shù)據(jù)”），若為失信被執(zhí)行人不得參與此次競(jìng)價(jià)。將資格審查文件遞交截止時(shí)間前*個(gè)月內(nèi)的競(jìng)價(jià)人及其法定代表人網(wǎng)站查詢截圖附于資格審查文件中并加蓋公章，自然人須提供資格審查文件遞交截止時(shí)間前*個(gè)月內(nèi)的個(gè)人征信并簽字按手印。

*.*競(jìng)價(jià)人須按資格審查文件格式提供《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》掃描件，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.*競(jìng)價(jià)人須提供《項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃》，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印?！俄?xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃》內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)須符合法律規(guī)定，符合招租人公司規(guī)定。若實(shí)際生產(chǎn)作業(yè)中需要變更經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，須提前將相關(guān)計(jì)劃與招租人進(jìn)行報(bào)備，待得到同意批復(fù)后，方可變更經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

*.*競(jìng)價(jià)人須按資格審查文件格式提供《承諾函》掃描件，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.*.*單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同實(shí)體，不得同時(shí)參加同*標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)，須提供承諾函并加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.*.*本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，須提供承諾函并加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.*.* 參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人與中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司及其下屬子公司無(wú)訴訟糾紛，須提供承諾函，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.*.*競(jìng)價(jià)人往期不得有欠租行為，須提供承諾函，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.*.*競(jìng)價(jià)人在此標(biāo)段從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及安全環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策，不得影響**工作、生活秩序和有損**形象，須提供承諾函，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.*.*擬從事業(yè)務(wù)涉及影響租賃標(biāo)的性狀、可能產(chǎn)生污染和破壞的，須額外繳納不少于成交首年租金**%的金額作為資產(chǎn)恢復(fù)保證金，須提供承諾函，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.*.*競(jìng)價(jià)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)前須向相關(guān)部門(mén)確認(rèn)擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)是否允許在本租賃標(biāo)的上實(shí)施。競(jìng)價(jià)人不得在租賃標(biāo)的上生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在租賃標(biāo)的上存放、生產(chǎn)、銷(xiāo)售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物質(zhì)，嚴(yán)禁存放?；?。須提供承諾函，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.*競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)詳細(xì)了解招租競(jìng)價(jià)文件各項(xiàng)內(nèi)容及中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)線上競(jìng)價(jià)程序，須按資格審查文件格式提供《競(jìng)價(jià)線上參與承諾函》掃描件，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.*競(jìng)價(jià)人若涉及特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)的，須提供近*個(gè)月的銀行資信證明，最終成交人須向招租人報(bào)備提供特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證，未提供特種經(jīng)營(yíng)許可證不得開(kāi)展特種經(jīng)營(yíng)。若不涉及特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)須按資格審查文件格式提供說(shuō)明，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.*競(jìng)價(jià)人須按資格審查文件格式提供《競(jìng)價(jià)保證金承諾》掃描件，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.**競(jìng)價(jià)人須有相應(yīng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，提供相應(yīng)的業(yè)績(jī)證明或相應(yīng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力證明，法人主體須加蓋公章，自然人須簽字按手印。

*.**競(jìng)價(jià)人需在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)上注冊(cè)報(bào)名，自行下載競(jìng)價(jià)文件，并按照競(jìng)價(jià)文件“第*章 資格審查文件格式”制作響應(yīng)文件，在資格審查文件遞交截止時(shí)間前上傳至中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，否則無(wú)資格參加本次競(jìng)價(jià)。

*.競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**，請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（*****://***.******.**)注冊(cè)報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及競(jìng)價(jià)文件。

*.*.注冊(cè)流程：點(diǎn)擊注冊(cè)—&**;選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺(tái)承租商）—&**;注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄—&**;完善企業(yè)信息—&**;注冊(cè)完成—&**;審核通過(guò)后創(chuàng)建承租人賬號(hào)。

*.*本項(xiàng)目設(shè)置了最低競(jìng)價(jià)人數(shù)條件：競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目第*階段公告時(shí)間不得少于**日，到期后，符合競(jìng)價(jià)條件的報(bào)名意向承租方不少于*人的，可直接競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)高者得”的原則確定擬承租人和成交價(jià)格。如報(bào)名人數(shù)不足*人，則轉(zhuǎn)入第*階段招租，自動(dòng)延長(zhǎng)招租公告**日，到期后，如*家(含)以上報(bào)名則進(jìn)行競(jìng)價(jià)僅*家報(bào)名的，以出價(jià)價(jià)格作為成交價(jià)格。

*.*.競(jìng)價(jià)人在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（*****://***.******.**）完成注冊(cè)后，須在****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）前上傳資格審核文件（資格審核文件以簽字蓋章后的***格式上傳），待招租人審核通過(guò)后繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)；

*.*.競(jìng)價(jià)人未按競(jìng)價(jià)文件規(guī)定時(shí)間上傳的資格證明文件，視為放棄報(bào)名；

*.*.所提交的資格證明文件將由租賃評(píng)審小組在****年**月**日進(jìn)行審核，未通過(guò)資格審核的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。

保證金繳納賬戶信息請(qǐng)競(jìng)價(jià)人登錄融通中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，在“租賃網(wǎng)上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱保持*致。

*.*.競(jìng)價(jià)人應(yīng)在****年**月**日**:**（北京時(shí)間）之前繳納足額競(jìng)價(jià)保證金（以電商平臺(tái)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

*.*.成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》并繳納租金及履約保證金后，*個(gè)工作日內(nèi)原路退回，也可與招租方協(xié)商轉(zhuǎn)為履約保證金。

*.*.未成交競(jìng)租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的*個(gè)工作日內(nèi)退回。

*.*.競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí)，競(jìng)價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：

（*）成交后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后的**天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（*）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；

（*）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；

（*）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的；

（*）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。

總價(jià)加價(jià)。年租金底價(jià)小于人民幣**萬(wàn)元的，每次加價(jià)幅度為****元/年；年租金底價(jià)大于等于人民幣**萬(wàn)元且小于***萬(wàn)元的，每次加價(jià)幅度為****元/年；年租金底價(jià)大于等于人民幣***萬(wàn)元且小于***萬(wàn)元的，每次加價(jià)幅度為*****元/年；年租金底價(jià)大于等于人民幣***萬(wàn)元的，每次加價(jià)幅度為*****元/年。

*.*本次公告在*.中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（*****://***.******.**/）、*.北京產(chǎn)權(quán)交易所: ****://***.****.***.** ；*.南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心: *****://***.******.***.**；*.天津產(chǎn)權(quán)交易中心*****://***.****.**/上發(fā)布。

**.其他

**.*因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)，承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金。承租人應(yīng)當(dāng)自主購(gòu)買(mǎi)相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)。承租人如有購(gòu)買(mǎi)農(nóng)資、農(nóng)機(jī)服務(wù)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等需求，招租人具備條件且提供的價(jià)格不高于市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，承租人應(yīng)優(yōu)先選擇招租人提供相應(yīng)資源及服務(wù)。

**.*競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中對(duì)中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)操作和使用有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系“電子商務(wù)平臺(tái)”客服，聯(lián)系電話：***-***-****（工作時(shí)間：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

**.聯(lián)系方式

**.*招租人：

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）有限責(zé)任公司

地址：南京市玄武區(qū)珠江路***號(hào)南樓

聯(lián)系人：劉主任

電 ?話：***********

**.*園區(qū)（農(nóng)場(chǎng)）：

金陵園區(qū)

地址：江蘇省南京市麒麟西村養(yǎng)殖場(chǎng)

聯(lián)系人：汪主任

電話：***********

**.*質(zhì)疑電話

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）有限責(zé)任公司

地址：南京市玄武區(qū)珠江路***號(hào)南樓

聯(lián)系人：姚經(jīng)理

電話：***********

**.*投訴電話

中國(guó)融通農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司融產(chǎn)租賃事業(yè)部

聯(lián)系人：解經(jīng)理

電話：***-********

?

電子郵件：

（融通農(nóng)發(fā)南京公司金陵園區(qū)江南分園漓江路門(mén)面房非農(nóng)項(xiàng)目，安全保證金：*****.****元）

第*條?中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電商平臺(tái)”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，電商平臺(tái)聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競(jìng)價(jià)者，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ)，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競(jìng)價(jià)人*經(jīng)競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。

第*條?競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過(guò)戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù)。

第*條?競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺(tái)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第*條?競(jìng)價(jià)人參加由電商平臺(tái)組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。

第*條?競(jìng)價(jià)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)正式開(kāi)始前提前登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，以保障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，因競(jìng)價(jià)人未按時(shí)登錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。

第*條?競(jìng)價(jià)人注冊(cè)平臺(tái)后應(yīng)妥善保管賬號(hào)、密碼，確保賬戶安全。電商平臺(tái)對(duì)該賬號(hào)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的*切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的*切后果由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé)。

第*條?網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中，競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷(xiāo)，報(bào)價(jià)的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第*條?由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。

第*條?互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)的硬件要求：競(jìng)價(jià)人通過(guò)自備終端參與競(jìng)價(jià)，應(yīng)采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用********及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備**以上內(nèi)存,**以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。

第*條?競(jìng)價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺(tái)有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定。

第**條?報(bào)價(jià)方式及規(guī)則 競(jìng)價(jià)人通過(guò)資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)模塊可在自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)），自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)，各競(jìng)價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在*個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前有效報(bào)價(jià)方為該次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。

第**條?競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。

第**條?報(bào)名方式為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下：競(jìng)價(jià)人在報(bào)名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過(guò)，競(jìng)價(jià)保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。

第**條?競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺(tái)有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格。

第**條?競(jìng)價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺(tái)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

第**條?交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)保證金的處理方式。

（*）成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位協(xié)商轉(zhuǎn)為履約保證金或租金。

（*）未成交人的競(jìng)價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的*個(gè)工作日內(nèi)退回。

第**條?競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí)，沒(méi)收競(jìng)價(jià)人交納的保證金：

（*）成交后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后的**天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（*）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；

（*）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；

（*）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的；

（*）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

第**條 如競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目公告時(shí)間內(nèi)報(bào)名人數(shù)不足*人，項(xiàng)目自動(dòng)轉(zhuǎn)入第*階段招租，自動(dòng)延長(zhǎng)招租公告**日（涉及春耕秋種農(nóng)時(shí)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可延長(zhǎng)*日）。到期后，如*家（含）以上報(bào)名則進(jìn)行競(jìng)價(jià)；僅*家報(bào)名的，以出價(jià)價(jià)格作為成交價(jià)格。

第**條 對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位，*年內(nèi)不得參與全集團(tuán)其他項(xiàng)目招租，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的，視情納入黑名單。

本須知適用于在本交易平臺(tái)上進(jìn)行的公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，最終解釋權(quán)歸中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)所有。