*.意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

*、若掛牌期滿只有*家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則交易雙方按照租賃底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。

*.為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（*）本公告或公告約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還。

*、意向承租方在提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同（詳見）及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。

*、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀【包括但不限于：（*）標(biāo)的裝修及管道建設(shè)現(xiàn)狀；（*）標(biāo)的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（*）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可；（*）標(biāo)的及周邊樓盤入住現(xiàn)狀；（*）標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件；（*）標(biāo)的內(nèi)部是否存在打通或分隔的情況；（*）本次招租面積系由招租方自行測算面積取得，標(biāo)的坐落為招租方自編號等】及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜，現(xiàn)場勘察時須告知業(yè)主單位預(yù)經(jīng)營項目。意向承租方*旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可【包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險：（*）標(biāo)的及周邊樓盤未來入住情況預(yù)估；（*）其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場風(fēng)險（含占道經(jīng)營、游攤散販、相關(guān)部門臨時施工、維修整改等帶來的經(jīng)營風(fēng)險等）；（*）若涉及合并或拆分使用，意向承租方須自行辦理房屋*次消防驗收相關(guān)手續(xù)等；（*）標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證】，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況、無法通過*次消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

*、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意承租方：（*）不得擅自將承租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、或分租；（*）不得擅自改變租賃標(biāo)的使用用途和建筑及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀。如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經(jīng)招租方審批同意后方能實施。

*、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 **個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂之日起*個工作日內(nèi)，將首期租金【金額為：*年租金】和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（金額為：合同期第*年年租金的**%）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后*個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)后招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

*、標(biāo)的移交前的發(fā)生相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后產(chǎn)生的*切費用（包括但不限于水電氣費、物業(yè)費等）均由承租方全部承擔(dān)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

*、除第*條所述費用由承租方承擔(dān)外，本次交易涉及的其他稅、費（含重慶聯(lián)交所服務(wù)費）由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所服務(wù)費按國有資產(chǎn)出租項目收費標(biāo)準(zhǔn)收取，收費標(biāo)準(zhǔn)詳見。。

**、本次招租面積系根據(jù)招租方自行測算面積取得，標(biāo)的面積最終以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。

**、備查資料：評估報告。