日照市嵐山區嵐山頭街道甜水河居原正和裝卸公司大院租賃權交易公告

發布時間：****-**-** **:**信息來源：山東產權交易中心綜合交易系統

受日照市嵐山區嵐山頭街道甜水河居股份經濟合作社[聯系方式]委托，定于****年*月*日**時**分通過山東省公共資源交易平臺農村“*資”網上交易系統（以下簡稱交易系統）對日照市嵐山區嵐山頭街道甜水河居原正和裝卸公司大院租賃權實施（拍賣）網上交易。現將有關事宜公告如下：

*、項目基本信息

*.轉讓方：日照市嵐山區嵐山頭街道甜水河居股份經濟合作社[聯系方式]

*.項目劃分：本項目分?*?個標的，有關要求詳見以下標的清單。

*.標的*至：嵐山頭街道甜水河居以東，安嵐大道以西，阿掖山南路以北，原正和裝卸公司修理廠。????????????

*.本次標的為現狀現況，競買人應在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網上交易須知的全部內容。

*.展示時間、地點：公告之日起至?****年*月*日止，標的所在地。

*.競買人須在現行法律法規允許范圍內合法經營，要求：

（*）.拍賣成交后，買受人需在*個工作日內足額繳納當年度租賃費用，往后每年*付，付款時間不得晚于上年度租賃期結束前*個月，否則委托人有權終止協議另行處置，并扣除履約保證金。

（*）.本項目場地內建筑物拆除、垃圾清運、場地平整等基礎工作，由買受人負責，委托人不負責相關工作，場地水、電等問題由買受人自行解決。

（*）.場地建設必要的建筑時，必須符合城建、環保部門的要求，否則委托人有權扣除履約保證金或終止合同，建設建筑等費用，由買受人自行承擔。

（*）.本項目所招場土地，租賃費為不含稅價格，買受人承擔相應的土地使用稅等其他費用。

（*）.雙方合同期滿后，本項目所招場地上的附屬設施由買受人自行處置。

（*）.本項目合同期限內，如因國家政策或村居建設需要，需終止本合同的，買受人應無條件配合，租金按照實際使用時間扣除，其余返還買受人。

（*）.本項目用途需符合相關政策、法律、法規，如合同期間，因買受人經營行為產生的廢水、廢氣、噪音等與本區域環保部門的要求不符或影響安全的，受到主管部門處罰或責令整改等情況，造成的損失，由買受人負責處理解決并承擔損失。

（*）.本項目合同期限內，買受人產生的廢棄物等，應及時清理，不得大量堆積，清理費用由買受人負責，如買受人拒不清理或清理效果不佳，委托人有權扣除履約保證金或終止合同。

（*）.合同期內，買受人要嚴格按照安全管理規定進行管理，如出現安全事故，由買受人自行承擔

*.是否存在優先購買權人：？是 ?□否?

*、競買人資格要求

*.根據委托人及相關單位要求，本次拍賣僅限戶籍為日照市嵐山區嵐山頭街道甜水河居的自然人或注冊在日照市嵐山區嵐山頭街道甜水河居的公司或其他組織參加競買。

*.競買人在參加網上交易前，應當登錄山東省公共資源交易中心門戶網站（****://********.********.***.**/），在“交易大廳”處，點擊“平臺入口--農村*資”進入交易系統辦理注冊等相關工作。

*.競買人在山東省公共資源交易中心門戶網站（****://********.********.***.**/）注冊并報名成功后，還需以現場遞交的方式向交易服務機構遞交紙質版的競買須知、競買協議及其他資料（法人或其他組織資料需加蓋公章、法定代表人蓋章簽字，自然人資料需簽字按手印）。

*.競買人應按要求及時足額交納競買保證金，競買保證金應當以申請人的身份交納，競買保證金以標的為單位交納，每筆競買保證金只對應*個標的。

*.本次標的為現狀現況，競買人應在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網上交易須知的全部內容。

*.資格審核方式為資格前審，拍賣前由交易服務機構審核。

*、競買流程

（*）競價報名

公告時間：****年*月**日至 ****年*月*日

交易系統報名界面登錄方式：請查看本公告所附《農村“*資”網上交易系統操作手冊》。

注：對于劃分標的的項目，競買人進入交易系統進行競買報名，務必按照交易公告及須知要求填報所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。

（*）網上交易須知的獲取

競買人通過本公告后附的提示下載《網上交易須知》。

（*）交納競買保證金

交納競買保證金的形式：線上繳納保證金。

交納競買保證金的截止時間（以到達指定的賬戶時間為準）****年*月*日**時**分前。

未競得標的的競買人保證金，在結果公示期結束后*個工作日內退還；項目標的競得人的保證金，收到項目轉讓方同意退付的書面通知后*個工作日內退還。

網上報名系統保證金繳納方式：請選擇線上繳納，詳見網站“資料下載”欄目中的《農村“*資”網上交易系統操作手冊》。

（*）競價方式、幅度及競價起始時間

競價方式：？?網絡連續競價 （？正向競價 ?□反向競價）

□?網絡*次性報價（□正向競價 ?□反向競價）

標的競價幅度為：人民幣（大寫）每年*仟元（小寫）****元/年

自由競價時間：****年*月*日**時**分到 ****年*月*日**時**分。

限時競價：****年*月*日**時**分后為限時競價。交易系統以***秒倒計時為競價時限，如在***秒內任*參加網上競價的競買人有新的報價，網上交易系統即從接受新的報價起再順延***秒，所有參加網上競價的競買人均可繼續報價。在***秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網上限時競價結束。

*、聯系方式

*.轉讓方：日照市嵐山區嵐山頭街道甜水河居股份經濟合作社[聯系方式]；聯系人：劉克成；聯系電話：***********?

*.監督單位：日照市嵐山區嵐山頭街道辦事處；聯系人：劉主任；聯系電話：***********?

*.中介代理機構：日照天宏項目管理有限公司[聯系方式]；聯系人：方經理；聯系電話：***********

*.技術咨詢電話：****-*******?

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