哈爾濱市雙城區人民法院關于哈爾濱市雙城區治國街糧食系統綜合樓*單元*層*號房屋的拍賣公告（第*次拍賣）

?????哈爾濱市雙城區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在雙城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******）,戶名：雙城市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

??*、拍賣標的：哈爾濱市雙城區治國街糧食統綜合樓*單元*層*號號房屋（產權證號：**-******號，建筑面積***.**平方米）。評估價：***,***.**元。起拍價：******.**元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

第*次拍賣情況詳見:

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???????*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

???????如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向雙城區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到雙城區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

???????因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

???????*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月*日起至****年**月*日*時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯系統*安排看樣。

???????*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

???????*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

???????*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

???????*、標的物過戶登記手續由買受人或接收以物抵債權利人自行辦理，所涉及土地、房屋的*切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人或接收以物抵債權利人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

????特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人或接收以物抵債權利人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。

???????*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

???????*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶（戶名：哈爾濱市雙城區人民法院涉案款專戶，開戶銀行：中國農業銀行雙城支行，賬號：*****************），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

??????*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

??????競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

??????標的物情況介紹摘錄自黑瑞宸[****]房估司鑒字第**涉執房地產處置司法評估報告

標的物詳情咨詢電話：***********(柴法官)

法院監督電話： ****-********（柴法官）

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

??????聯系地址： 哈爾濱市雙城區人民法院

??????網址：****://*****.********.***.**/

???? 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

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????????????????????????????????????????????????????哈爾濱市雙城區人民法院

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