湖南省婁底市中級人民法院變賣公告

湖南省婁底市中級人民法院定于****年**月**日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在湖南省婁底市中級人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺（網址：*****://**.******.***/****/**，戶名：湖南省婁底市中級人民法院）上進行公開變賣活動，現公告如下：

*、變賣標的:?湖南*泰房地產開發有限公司名下位于婁底市婁星區吉星路與月塘街交匯處東北角*泰檀香山小區**棟-***號房產，權證號：湘（****）婁底市不動產權第*******號。用途為商業，鋼筋混凝土結構，共**層，所在樓層為-*層，室號部位為-***，建筑面積：**.**平方米。評估價：******元，變賣起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元（或其整數倍）。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：

*、自公告日起接受咨詢(工作日*:**-**:**,**:**-**:**)；

*、咨詢聯系人：方法官***********

*、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天。如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開始變賣前*個工作日向湖南省婁底市中級人民法院辦理委托手續，經本院確認后方能進行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到湖南省婁底市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

*、特別提醒：

*、標的物以實物現狀進行變賣，本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，法院對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在競拍前仔細審閱變賣標的物資料，親臨展示現場，實地查看標的物的實際情況，調查是否存在瑕疵。慎重決定競買行為。競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。法院不承擔瑕疵擔保責任。

*、因辦理產權證、他項權證注銷及其他權屬轉移登記前期手續可能導致遲延完成過戶，本院對變賣標的物權屬轉移登記時間不作承諾，因此產生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。

*、變賣成交后，變賣標的物以移交時的現狀為準。有權機關確認的變賣標的物信息與本次司法變賣披露的信息不*致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。

變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過戶手續所涉及的稅費及辦理權證所需相關費用按照國家有關法律法規，由相應主體承擔，應由賣方(標的物所有權人)承擔的相關稅費請買受人先行承擔，變賣成交后的**日內,憑稅務票據原件前往婁底市中級法院報支墊付的費用,逾期將不予報支，因逾期導致相關墊付費用無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔,水、電、氣等開戶(戶名變更)手續由買受人自行辦理，費用自理其他未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。有關房產等稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請競買人自行向當地相關單位部門自行查詢了解，與變賣人無涉。

*、與本標的物有利害關系的（申請執行人、被執行人、抵押權人、租賃人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、對上述標的物有權屬異議的，請在開拍前*個工作日與本院執行局聯系。

*、對標的物享有優先競拍權資格人，應于競買*日前向本院提交合法有效的證明，申請優先競拍權資格，經本院確認后，方可以優先競拍權資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標的物優先競拍權。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知及網拍標的物情況說明。

舉報、監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

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